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Résultats 1 à 3 sur 3

Construire en tant que particulier ou SCI ?

Question postée dans le thème Travaux et Construction sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    avril 2006
    Messages
    1
    Bonjour,

    Nous parlons de construire avec mon ami. Nous ne sommes pas mariés. Nous avons 24 ans.

    En en discutant récemment, on m'a mis à l'idée de monter une SCI. Mais j'ai pas trop compris pourquoi !

    J'aimerais connaitre les avantages et les inconvénients ! Pourquoi monter une SCI plutôt que se faire construire en tant que particulier ?
    Comment doit-on mettre en oeuvre ce projet ? Devons-nous voir un notaire ?
    Comment ça se passe chronologiquement ?


    En bref, je ne connais pas grand chose aux SCI. Je commence juste à me renseigner aujourd'hui... soyez indulgent de mon ignorance....
    Je remercie par avance tous ceux qui prendront la peine de me répondre...

    J'aurais surement de nouvelles questions.....

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    avril 2004
    Messages
    3 111
    Pour l'instant je vous renvoie vers ces quelques liens:
    http://forum.net-iris.com/showthread...&highlight=SCI

    N'hésitez pas à reposer des questions plus précises.

  3. #3
    Membre Junior Avatar de Talk
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    107
    Bonjour,
    Si vous faite construire votre future résidence principale,l'intérêt majeur d'acheter en SCI est la transmission de parts aux associés sans pour autant repasser devant le notaire. En effet, si l'achat a été fait en indivision, la part d'indivision cédée ultérieurement sera considérée comme une vente, avec frais de mutation. Beaucoup de parents intègrent leur(s) enfant(s) en qualité d'associés de la SCI pour procéder ultérieurement à cette transmission, sans pour autant payer des frais au notaire. Est-ce votre souhait ? Sinon, vous risquez de suite de payer des frais de rédaction de statuts de SCI, d'enregistrement, de parution au journal officiel etc... pour en fait n'en avoir aucune utilité par la suite.
    Dernière recommandation de taille, le financement d'une construction, si toutefois elle est destinée à votre RP, peut prévoir certaines aides uniquement destinées aux particuliers mais pas aux SCI ( Prêt taux 0%, prêt PAS, 1% logement..)
    Cordialement

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