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Délai entre le compromi et l'acte de vente?

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin Avatar de Myriam85
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    12
    Bonjour,

    J'aurai aimé savoir combien de temps faut il attendre pour signer l'acte de vente après le compromi de vente? ( je ne c pas si c 2 ou 3 mois)

    Merci

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    avril 2004
    Messages
    3 111
    Cela dépend :
    S'il y a un prêt immobilier : il faut au moins 5 a 8 semaines pour avoir l'offre définitive, lassurance et les garantie nécessaire
    S'il y a une levée d'hypothèque il faut environ 2 semaines mais le Notaire attend généralement la confirmation du prêt pour faire les démarches
    S'il y a un un permis de construire 3 semaines seront nécessaire.

    On arrive bien entre 2 à 3 mois selon la diligence de la banque, de l'assurance, du l'organisme de caution, de la mairie, des hypothèques, du Notaire...

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Tiboue
    Ancienneté
    novembre 2004
    Localisation
    Bourgogne
    Messages
    9 834
    Cela peut varier d'un dossier à l'autre, du lieux où se situe le bien, de la capacité des vendeurs et des acquéreurs (en effet s'il y a une personne sous tutelle se sera forcément plus long) et également des aléas de la vie ( on ne peut prévoir un décès).
    En général le délai est de 2 mois et demi mais cela peut être raccourci à 1 mois et demi minimum et peut aller jusqu'à 7-8 mois en cas de décès.

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