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Discussion : Stationnement abusif dans résidence privée

  1. #1
    Membre

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    Bonjour à tous
    Voilà mon problème et celui des locataires de notre résidence privée à [ville]
    Places de parking numérotées et places de parking numérotées devant un garage
    (le tout enregistré dans le bail)

    Depuis que [le bureau de poste] a ouvert un bureau dans le rdc du batiment, de nombreux conducteurs viennent se garer sur nos emplacements, voire devant les portes de garages, jamais longtemps bien sûr mais très gênant, alors qu'il existe juste en face un supermarché avec un parking énorme et disponible pour tous (ce parking est à 2m du nôtre)

    Nous expliquons à ces conducteurs que notre parking est réservé aux locataires de la résidence, certains le comprennent et déplacent leurs véhicule mais beaucoup d'autres nous envoient "sur les roses".et de façon souvent vulgaire.

    Que peut-on faire pour que celà cesse
    Merci de votre avis
    JC
    Dernière modification par Modérateur 09 ; 17/08/2012 à 17h21.

  2. #2
    Modérateur Communautaire

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    bonjour
    je deplace sur le forum adéquat (immobilier) , votre question n'ayant rien de pénal
    par ailleurs j'ai anonymisé les informations données, inutiles pour la compréhension du problème, et en reference avec notre charte.

    bonne continuation.

  3. #3
    Pilier Sénior

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    bonjour
    les locataires doivent referer au bailleur en leur expliquant la situation.
    des stops parkings peuvent etre mis en place sur les places nominatives ... ca arrete les indisciplinés.
    sinon mettre des barrieres à l'entrée (?) mais là ce sera la decision des propriétaires en AG.

    puisque c'est une copropriété, le syndic pourrait voir le responsable du bureau de poste afin qu'il fasse les affiches necessaires pour prevenir les clients de ne pas se garer sur la copropriété. Mais je ne crois plus à la notion de civilité des conducteurs ... se garer sur une place handicapée pour juste "2 mn" bien evidemment et parce qu'ils ne peuvent pas faire autrement, ma foi, on voit cela tous les jours

    en tout etat de cause, les locataires ne peuvent que faire remonter leur ras le bol aupres de leur bailleur.

  4. #4
    Pilier Junior

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    Bonjour,

    La résolution du problème appartient à la copropriété. Si les lieux le permettent, le plus simple et radical consiste a demander la pose d'une barrière à l'entrée des parties communes de la copropriété qui s'ouvre avec un bipper, remis à chaque occupant.

    Tout dépend du nombre de copropriétaires qui résident sur place et de leur entente et moyens. En principe, la question est mise à l'ordre du jour de l'assemblée générale pour étude du cout. Ensuite, en fonction des copropriétés et des syndics et si les nuisances sont continuelles, les choses peuvent être relativement rapides, (où ne jamais se faire).

    La pose en question coute entre 5 et 10.000€, puis environ 300€/an d'entretien. Au bout d'une quinzaine d'années, il y a des travaux de remise à niveau à provisionner.
    Dernière modification par Ectoplasme ; 17/08/2012 à 19h07.

  5. #5
    Pilier Junior

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    Bonjour,

    la barrière n'est pas forcément la solution. Pour avoir le même problème avec 2 commerces qui font rentrer leur client malgré un portail, ce n'est pas ça qui va régler le problème. Tous les résidents doivent avoir l'accès ce qui signifie que le bureau de poste, locataire dans la copropriété l'aura. Autrement dit, même avec une seule télécommande, il leur sera possible d'ouvrir pour tous les véhicules et de les faire entrer ou sortir. Ce sera certes un peu plus embêtant mais cela ne risque pas de résoudre ce problème.

  6. #6
    Pilier Junior

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    Le bureau de poste s'il est locataire peut avoir accès aux nombre de places concernant les millièmes lui correspondant, en aucun cas d'autoriser l'accès libre aux parties communes au public. Il serait surprenant que le règlement de copropriété permette un tel droit d'usage des parties communes.

  7. #7
    Pilier Junior

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    tout à fait d'accord mais comment agir?

  8. #8
    Pilier Junior

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    Je ne vois rien d'autre que de limiter l'accès aux seuls ayants droits. Mais il faut déjà une décision des copropriétaires. Sauf à avoir un garde à l'entrée, les recommandations verbales seront sans autres effets que de créer des incidents incessants pouvant déboucher sur des dégradations suite à altercations.

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