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Discussion : location d'une chambre à un étudiant

  1. #1
    Membre Cadet

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    Bonjour,

    Une de mes amies s'apprête à louer une chambre de sa maison à une étudiante. Elle a des petits revenus. A t-elle le droit ? Faut-il déclarer, faire des diagnostics ? Merci.

  2. #2
    Pilier Sénior

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    oui, elle peut louer a une etudiante
    si votre amie est locataire d'un HLM, attention : elle doit respecter un certain seuil au niveau du loyer (de memoire, le m2 loué ne doit pas etre plus cher que ce qu'elle paie)
    pour la declaration : a verifier aupres du centre des impots
    pour les diagnostics :
    si votre amie est locataire, il s'agira d'une sous location : je ne suis pas sure que cela soit obligatoire (a verifier)
    si votre amie est proprietaire, il s'agira d'une location meublee et oui, les diagnostics sont obligatoires

  3. #3
    Membre Cadet

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    Bonsoir,
    J'envisage moi aussi de louer (à un étudiant ... ou pas ) une chambre, plus toilettes séparées, plus salle d'eau à l'étage de la maison dont je suis propriétaire.
    Je viens de parcourir les nombreuses discussions qui ont fleuri sur le sujet depuis des années et je crois avoir compris plusieurs choses mais j'ai quand même une question : quels sont les plafonds (prix au m2) aujourd'hui pour être exonéré ?
    Merci d'avance et bonne soirée.

  4. #4
    Pilier Sénior

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    Citation Envoyé par nirva Voir le message
    Bonsoir,
    J'envisage moi aussi de louer (à un étudiant ... ou pas ) une chambre, plus toilettes séparées, plus salle d'eau à l'étage de la maison dont je suis propriétaire.
    Je viens de parcourir les nombreuses discussions qui ont fleuri sur le sujet depuis des années et je crois avoir compris plusieurs choses mais j'ai quand même une question : quels sont les plafonds (prix au m2) aujourd'hui pour être exonéré ?.
    Bonjour
    Le loyer annuel par mètre carré de surface habitable, charges non comprises ne doit pas excéder 177 € pour l'année 2012 en Ile-de-France et 129 € en 2012 dans les autres régions

    Ce qui fait pour 15 m2 : 221,25 mensuels en RP et 161,25 ailleurs
    Dernière modification par Marieke ; 24/09/2012 à 13h58.

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