Vos question à l'Avocat
Discussion fermée
Résultats 1 à 4 sur 4

Problèmes avec agence

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Cadet
    Ancienneté
    janvier 2006
    Localisation
    poitiers
    Messages
    22
    Bonjour
    j'ai un problème de plomberie au niveau de mon ballon d'eau chaude. J'ai contacté l'agence qui me loue la maison qui m'a dit qu'ils s'en occupaient.
    Celà depuis plus d'un mois, et j'ai toujours cette fuite au niveau de la purge de mon ballon.
    1- Ai-je le droit de faire réparer par un plombier et d'envoyer la note à l'agence?
    2- Puis-je envoyer ma facture d'eau quand je la recevrai pour qu'ils en payent une partie?
    Merci.

  2. #2
    Membre Sénior
    Ancienneté
    février 2005
    Messages
    367
    Bonjour,

    A titre d'information, avez vous entretenu votre ballon d'eau chaude (conformément à vos conditions particulières de bail si elles existent en matière de périodicité de détartrage, vidange etc) et à défaut de conditions particulières, à quelle périodicité l'avez vous entretenu ?

    Depuis quand êtes vous locataire ?

    Je vous pose la question car si cette fuite provenait du calcaire par exemple cette intervention du plombier pourrait vous incomber et vous pourriez payer la facture si la cause de cette fuite est imputable à un défaut d'entretien ou de réparations qui incombent au locataire.

    Quoi qu'il en soit, prévenez encore une fois l'agence cette fois par lettre recommandée en la mettant en demeure de procéder à la réparation, à défaut vous seriez contraint d'appeler un prestataire pour procéder à la réparation et de lui envoyer par la suite la facture (tout en ayant à l'esprit que vous pourriez avoir à en supporter éventuellement tout ou partie de l'intervention, cela dépendra des éléments indiqués sur la facture).

    Demandez que la facture soit précisément détaillée avec les éléments remplacés et la cause de la fuite.

    Je ne suis pas juriste attendons leurs avis.

  3. #3
    Membre Cadet
    Ancienneté
    janvier 2006
    Localisation
    poitiers
    Messages
    22
    Je suis locataire depuis le mois de septembre.
    J'ai un entretien à faire tous les ans et ça ne fait pas encore un an que je suis dans la maison.
    De plus la maison est neuve et le ballon aussi.
    au mois de fevrier ils sont venu changer le thermostat car mon ballon ne chauffait plus du tout. et c'est depuis qu'ils ont changé le thermostat que cette fuite exixte.

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Exigez la réparation, ne faites rien par vous meme et n'espèrez surtout pas que votre dépassement de consommation d'eau soit pris en charge.
    Si vous faites intervenir un plombier, d'une part le bailleur n'a aucune obligation de vous rembourser (vous ne pourrez faire jouer l'urgence de la réparation) et d'autre part le ballon est probablement sous garantie (+ - 1 an d'installation) donc toute intervention dessus pourrait remettre la garantie en cause et les réparations ultérieures si'l y a un pépin pourraient vous incomber.
    Donc mettez votre agence en demeure par A/R d'effectuer la réparation convenablement et à défaut, menacez les d'intenter une injonction de faire.

Discussion fermée
Interrogez un avocat via Wengo

Discussions similaires

  1. Non réponse de l'agence sur 4 problemes.
    Par Jeromeb dans le forum Immobilier
    Réponses: 10
    Dernier message: 20/12/2009, 21h33
  2. Agence-Vendeur : Problèmes
    Par Feenice dans le forum Immobilier
    Réponses: 14
    Dernier message: 30/07/2009, 15h31
  3. problèmes avec l'agence immobilière
    Par Jadeambre dans le forum Immobilier
    Réponses: 6
    Dernier message: 30/06/2009, 14h21
  4. Problèmes avec une agence immobilière
    Par Acajou dans le forum Immobilier
    Réponses: 2
    Dernier message: 28/05/2007, 10h34
  5. Problemes avec une agence d interim
    Par Lili222 dans le forum Travail
    Réponses: 2
    Dernier message: 10/09/2006, 01h21

Règles de publication

  • Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions
  • Vous ne pouvez pas envoyer des réponses
  • Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes
  • Vous ne pouvez pas modifier vos messages

  • Règles du forum