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Résultats 1 à 3 sur 3

Locataire qui s'incruste

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    avril 2006
    Messages
    4
    J'ai donné en septembre son congé pour vente de fin de bail à mon locataire par l'intermédiaire d'un huissier (date de fin de bail le 29 avril 2006 ). Entre temps j'ai signé un compromis pour une vente avant le 20 Mai à la condition que l'appartement soit libéré . Si il n'est pas libéré le 29 avril la vente ne se fera pas et le 20 Mai le compromis est annulé .
    Je viens de recevoir un recommandé de mon locataire qui me dit qu'il ne partira pas le 29 avril car il n'a rien trouvé d'autre et il a besoin de plus de temps !
    Que puis je faire ? quelle est la démarche si il refuse de partir début Mai ? Si le compromis tombe à l'eau est ce que je pourrais demander des dommages et intérêts car mon acheteur laissera tomber l'affaire c est certain ...
    Merci de votre aide !!!!!

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    A l'issue du bail, votre locataire n'a plus droit ni titre. Il faut donc envisager une mesure d'expulsion seule solution a défaut d'arriver à le faire partir à l'amiable. Et vous pourrez intenter uen action pour la perte "sèche" qu'il vous fait subir.

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    avril 2006
    Messages
    4
    merci de votre réponse aussi rapide !
    J'imagine que pour engager une procédure d 'expulsion je dois prendre un avocat ?
    Heureusement que tous les papiers sont en regles (congé délivré par huissier de justice , bail et caution solidaire de son frère !!)

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