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proprietaire cherche la petite bete

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Cadet
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    avril 2006
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    Yvelines
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    23
    Bonjour,

    Nous devons faire l'etat des lieux sortant dans un mois,et notre propriétaire cherche la moindre raison pour ne pas avoir à nous rendre notre caution.
    Il nous demande de lui fournir l'attestation d'assurance (nous lui avons donnée quand nous sommes entrés dans les lieux),l'attestation d'entretien de la chaudière (chaque année nous lui avons envoyée) et enfin l'attestation de ramonage de la cheminée que nous n'avons jamais utilisée (lui ne nous en à pas fourni lors de l'etat des lieux d'entrée, il n'y a meme pas fait allusion).
    Sommes nous dans l'obligation de lui donner ces documents et at-il le droit de revenir sur des choses qui n'apparaissent pas sur l'etat des lieux d'entrée?
    Merci pour vos réponses
    mf1410

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
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    mars 2005
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    sous les cocotiers
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    55 710
    Pour l'assurance , l'entretien de la chaudière et le ramonage il en a le droit, cela fait partie des obligations des locataires. (voir le lien :http://www.anil.org/guide/locatif/droit.htm )
    Pour le ramonage essayez de voir si cela ne peut pas passer sur le contrat signé, est-il précisé seulement entretien de la chaudière ?

  3. #3
    Membre Cadet
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    avril 2006
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    Yvelines
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    23
    merci pour votre reponse
    qu'entendez vous par " voir si le raonage peut passer sur le contrat signé?
    que se soit sur le bail ou sur l'etat des lieux, il n'est pas fait mention de quoi que se soit.

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
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    sous les cocotiers
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    55 710
    Le contrat du chauffagiste est -il un contrat annuel d'entretien pour uniquement la chaudière ?

  5. #5
    Membre Cadet
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    avril 2006
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    Yvelines
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    23
    un fois de plus merci pour votre reponse aussi rapide
    j ai verifié, le contrat ne conserne que la chaudière

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 710
    Dans ce cas, faites appel à eux ou à une autre entreprise pour un ramonage de cheminée, vous n'avez pas le choix....

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