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Résultats 1 à 8 sur 8

Charges locatives

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    avril 2006
    Messages
    3
    Bonjour à tous
    cela est mon premier message, j'espere que je serai clair

    j'ai quitté un appartement en location courant mars et je viens de recevoir ce jour, le decompte des retenues faites sur ma caution quant à des reparations locatives.
    Plusieurs points ont été soulevés et pourlesquels je suis d'accord, par contre j'ai des gros doutes sur le point suivant :
    • La reparation des robinets de chasse d'eau qui etait bloqués suite à un depot de calcaire à l'interieur. j'habite en normandie, region très calcaire.
    En me renseignant dans le decret 87.712 du 26 aout 1987, il me semble pas que cette reparation doit m'être imputée. Je suis d'accord pour ce qui est : mecanisme chasse d'eau, joint, mais pas le robinet d'isolation de la chasse d'eau

    Qu'en pensez vous car les termes du decret ne sont pas très clair à ce sujet ????

    Par avance, merci à tous

  2. #2
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2006
    Messages
    10
    bonjour

    comment s'est passé l'etat des lieux de sortie ?
    Il vous aurait fallu prevenir avec lettre recommandée de l'état defectueux du robinet lorsque vous etiez encore dans l'appartement.
    Une fois l'état des lieux signé, il est difficile de le contester par la suite.

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    avril 2006
    Messages
    3
    Bonjour,
    merci de votre reponse

    l'etat des lieux d'entrée n'avait pas abordé ce point et la gerance de notre logement a changé durant notre bail et c'est une autre personne (certainement mieux quelifié) qui a effectué l'etat de sortie.
    Et c'est à ce moment qu'elle nous a dit cela etait imputable alors que l'on pensait (peut-être à juste titre) que nous devions avant tout veiller au bon fonctionnement des chasses d'eau, des etanchéités diverses au niveau des circuits d'eau (robinets, douches,.....)

    à vous !!

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 711
    Vous parlez bien du robinet d'arrêt extérieur de la chasse d'eau ?
    Que vous demande t'ils.....s'il est juste coincé , il ne doit pas être changé...il suffit de le dégripper....ils ont facturé un robinet et cher ?

  5. #5
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    4 974
    Bonsoir !

    Un robinet de ce type coûte quelques euros, si on décide de le changer.S'il est entartré, il suffit de démonter la tête, nettoyer, éventuellement changer le joint et de tout remettre en place ; que ce soit la première solution ou la seconde, l'opération prend au maximum 10 minutes. Quel est le montant facturé ?

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Que dit l'edl de sortie sur ce robinet (précisement) ?

  7. #7
    Membre
    Ancienneté
    avril 2006
    Messages
    3
    Bonsoir,
    Oui, c'est bien le robinet juste à l'exterieur de la cuvette qui isole les toilettes du reste du circuit d'eau
    la facture est de 21.5 euros HT (TVA 5.5%) par robinet (2 facturés car 2 toilettes)
    voilà !!, qu'en pensez vous ??
    @+

  8. #8
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Citation Envoyé par getback25
    Bonsoir,
    Oui, c'est bien le robinet juste à l'exterieur de la cuvette qui isole les toilettes du reste du circuit d'eau
    la facture est de 21.5 euros HT (TVA 5.5%) par robinet (2 facturés car 2 toilettes)
    voilà !!, qu'en pensez vous ??
    @+
    Cela n'est pas cher ! pouvez vous me dire ce que dit exactement l'edl que vous avez signé concernant ces robinets ?

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