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interlocuteur du syndic: mandant et mandataire?

Question postée dans le thème Copropriété et Syndic sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Junior
    Ancienneté
    janvier 2006
    Messages
    127
    Bonjour,

    Je suis syndic bénévole et un copropriétaire m'a notifié il y a cinq mois: "j'ai donné au Cabinet XXX mandat de gestion et représentation pour mon appartement dans l'immeuble YYY".

    L'interlocuteur du syndic ZZZ est donc désormais le cabinet XXX.

    Le copropriétaire en question vient de me notifier personnellement qu'il exige de moi que j'ajoute une question à l'ordre du jour d'une AG dont la date n'est pas encore fixée, question qui, de plus, est sans aucun fondement : "révocation du syndic bénévole ZZZ et candidature du cabinet XXX".

    Détail: le mandat du syndic bénévole ZZZ lui a été donné par une AG en mars 2005 pour 2 ans et se termine donc seulement en mars 2007.

    Le syndic bénévole dont l'interlocuteur désigné par ce copropriétaire est désormais le Cabinet XXX (selon notification du copropriétaire lui-même) est-il en droit d'ignorer ce courrier du copropriétaire qui n'émane donc pas de son mandataire désigné, le Cabinet XXX??? Le copropriétaire ne m'a, en effet, pas notifié qu'il aurait révoqué le mandat qu'il avait donné au Cabinet XXX.

    Dans une copropriété qui compte plus de 400 lots, le syndic deviendrait fou s'il avait à chaque fois deux interlocuteurs par lot et devrait à la fois répondre aux demandes du mandataire ET du mandant...

  2. #2
    Membre Sénior Avatar de Gutentag
    Ancienneté
    décembre 2005
    Localisation
    13
    Messages
    373
    JE comprend parce que je connais ca. MAlheureusement il te faut composer.
    Au final, écoute en premier le propriétaire.
    Le mandant pourra changer mais le proprio reste.

    Maintenant, tu peux répondre pour la candidature de xxxx que primo il est difficile d'etre juge et partie, et secondo que ton proprio a du fric à balancer par les fenêtres...
    Ceci est une vision d'être humain et très franc.

    Maintenant, moi ca me dérangerait pas : c le pro qui parle
    hi hi
    Gutentag, Syndic

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