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Problème avec agence immobilière

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #13
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    C'est vrai que le décret ne prévoit que le flotteur. Seulement expliquez moi donc ce qui'l y a de plus sur les anciens mécanismes ........ Une tige en inox et ..... un flotteur. Qui est l'origine de la panne. A changer cela prend au bas mot 10 mn 1/4 d'heure si l'on n'a pas l'habitude et coute 10 € ds n'importe quel magasin de bricolage. En revanche, la meme opération par un plombier coute beaucoup plus cher.......Le locataire ayant accepté sur l'edl le principe que le mécanisme était HS........il est normal que l'agence ait fait appel à un plombier qui ai fait cette facturation.
    Maintenant conseiller d'intenter une action pourquoi pas en maintenant que le décret ne prévoit que le flotteur. Le problème c'est qu'il n'y a que ca qui lâche sur les anciens mécanismes !
    Je dis ce que j'en pense, ce n'est pas moi qui paierai qui paierai la facture éventuellement assortie d'autres frais si cela va plus loin, à l'arrivée !

  2. #14
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    avril 2006
    Messages
    7
    Oui, je sais combien ca coute. Mais comme je l'ai déjà dit, je me suis fait avoir à l'état des lieux. Il est peut-être normal qu'elle ait fait appel à un plombier au vu de l'état des lieux. Ce qui l'est moins c'est que ce qui a été dit durant ce même EDL ne correspond pas à ce qui a été écrit. Evidemment ca contredit pas la loi... mais la morale c'est autre chose. Mais ca évidemment, pour une agence immobilière, ca importe peu !

    Et pour ce qui est des frais supplémentaire, en passant par la commission de consiliation ou en faisant une déclaration au greffe, ils sont très réduits.

  3. #15
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonjour,

    Je me répète : le fait que vous ayez SIGNE l'EDL implique que vous reconnaissez être à l'origine de l'usure de la chasse d'eau !
    Vous ne pourrez vous faire rembourser que les joints.

    Voilà !

    Bon courage pour la suite
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  4. #16
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    avril 2006
    Messages
    7
    Oui, et moi, je répète. Même si je reconnait que la chasse était HS à la sortie, s'agissant d'une usure normal, ceci est à la charge du propriétaire. Cela vient de m'être confirmé par un huissier.
    J'ai pris rdv avec l'ADIL pour analyser tous mes documents de visu, je pense que ca sera plus simple. On verra ce qu'il sen disent.

    Merci pour votre aide.

  5. #17
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Et bien allez y !

  6. #18
    Mike
    Visiteur
    Le fait que vous ayez signé un EDL ne présume en rien de ce qui est à votre charge ou pas.
    L'EDL avec une agence est un "constat amiable" contradictoire , et ne fait qu'enregistrer ...l'état des lieux, sans imputer de responsabilité à l'un ou l'autre.
    Qui paie quoi est décidé ensuite, en fonction du décret de 87.

    L'ADIL et le Huissier vous ont bien répondu, vous devriez avoir gain de cause.


    .

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