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Résultats 1 à 6 sur 6

diagnostic technique SRU

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Junior
    Ancienneté
    février 2005
    Messages
    79
    Bonjour,

    Le diagnostic technique SRU "porte constat de l'état apparent de la solidité du clos et du couvert". Que veut dire état apparent? Est-ce que, par exemple, l'homme de l'art qui effectue le diagnostic technique doit vérifier l'état des planchers, leur solidité, également la solidité des murs?

    Cordialement merci.

  2. #2
    Membre Junior
    Ancienneté
    octobre 2004
    Localisation
    Marseille
    Messages
    152
    La réponse est un peu dans votre question.

    Le professionnel devra vérifier l'état apparent de l'ensemble immobilier, donc y compris l'état des planchers.
    Mais la réalisation de sondages n'étant pas prévue par la loi SRU, il sera difficile de diagnostiquer autre chose que des problèmes déjà existants et apparents.

  3. #3
    Membre Junior
    Ancienneté
    février 2005
    Messages
    79
    Merci pour cette information. Autre question complémentaire: quel est le délai de validité du diagnostic technique effectué lors de la mise en copropriété. Sa validité est-elle illimitée?
    Cordialement.

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 711

  5. #5
    Membre Junior
    Ancienneté
    février 2005
    Messages
    79
    Merci pour ce lien. Mais si je vends mon appartement, devrais-je refaire un diagnostic technique ou celui fait pour la mise en copro sera-t-il suffisant?

    Cordialement.

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 711
    Vous n'avez pas tout lu : "Il devra être réactualisé tous les ans ou les deux ans de manière à le compléter par des investigations approfondies."
    Je pense que cela s'applique dans le cas de vente aussi !
    A vérifier auprès des Notaires...

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