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Résultats 1 à 3 sur 3

litige agence C

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    avril 2006
    Messages
    1
    BOnjour,

    C'est urgent et je viens demander conseil afin de savoir quels sont mes droits!! Nous avons engagé une agence immobilière pour faire la gestion locative de notre maison pour plus de sécurité (nous disait-on) et pour plus de tranquilité . Dès le début des indices nous ont fait mis la puce à l'oreille mais là c'est la goutte d'eau ....
    Je m'explique Tout d'abord j'aimerais savoir sur quels critères se basent une agence immobilière pour selectionner des locataires fiables, en effet les locataires que nous avons depuis le debut n'ont jamais payé leur loyer. Sans parler des erreurs commises par l'agence lors de la remise des clefs, il n'a jamais été demandé aux locataires de fournir une attestation d'assurance pour la maison. après plusieurs courriers envoyés à l'agence afin de réclamer cette élément du dossier obligatoire je n'ai toujours aucune réponse. Les locataires n'ont pas pris non plus de contrat d'entretien pour la chaudière.
    Et enfin le bouquet nous avions demandé lors de l'ouverture de contrat avec cette agence de prendre l'assurance des loyers impayés. Après de multiples courriers pour recevoir notre volet du contrat nous nous sommes aperçus que l'assurance pour les loyers impayés ne figurait par dessus et aujourd'hui compte tenu du contexte le gérant de l'agence ne veut absolument pas en entendre parler. Quelles sont nos droits ? Que pouvons nous faire? Merci de votre aide j'attends vos réponses avec impatience car depuis octobre le non paiement des loyers commence à se faire sentir lourdement.

    Merci beaucoup

  2. #2
    Membre Junior Avatar de Pheftman
    Ancienneté
    mars 2006
    Localisation
    Paris / Melun
    Messages
    81
    1 :tout d'abord, débarassez vous de vos locataires : commandement de payer par huissier, puis assignation en paiement et expulsion

    2 : Puis engagez une action en responsabilité contre l'agence ; toutefois, celle ci n'a de bonnes chances de réussir que si vous avez suffisamment d'éléments concernant la mission confiée à l'agence (contrat écrit) et ses défaillances.
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 06/04/2006 à 07h57. Motif: anonymisation
    Me Patrick Heftman

  3. #3
    Administrateur du Forum Avatar de JNG Net-iris
    Ancienneté
    janvier 2001
    Localisation
    Clermont-Fd
    Messages
    5 331
    Bonjour Tintinette,
    J'ai anonymisé votre sujet de discussion, veuillez SVP respecter notre charte d'utilisation.
    Ne pas citer de noms de Sociétés, Agence, Marques ..., pas de publicité.
    Nous vous remercions de votre compréhension,
    Jean-Nicolas Girard - Fondateur de Net-iris.fr

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