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Licitation

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Junior
    Ancienneté
    février 2005
    Messages
    79
    Bonjour,

    Je dispose de 2 appartements dans un immeuble vétuste où des travaux sur le gros oeuvre sont a exécuter. Puis-je les vendre aux enchères plutôt que de les vendre par une agence? Si oui, quelle est la durée de la procédure de licitation?

    Cordialement merci.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Tiboue
    Ancienneté
    novembre 2004
    Localisation
    Bourgogne
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    9 834
    Vous parlez de licitation, vous n'êtes pas le seul propriétaire sur ces immeubles?

  3. #3
    Membre Junior
    Ancienneté
    février 2005
    Messages
    79
    Nous sommes deux copropriétaires.

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Tiboue
    Ancienneté
    novembre 2004
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    Bourgogne
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    9 834
    Vous êtes deux copropriétaires distincts ou êtes vous propriétaires chacun d'une parties des appartements, par exemple chacun la moitié?

  5. #5
    Membre Junior
    Ancienneté
    février 2005
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    79
    Nous sommes deux copropriétaires distincts. Nous sommes sortis de l'indivision par un partage.De ce fait, j'ai deux appartements que je souhaite vendre. Vente aux enchères?

    Merci

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Tiboue
    Ancienneté
    novembre 2004
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    Bourgogne
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    9 834
    Donc ce n'est pas une licitation c'est une vente simple donc vous pouvez tout à fait le vendre aux enchères mais c'est à double tranchant car vous risquez de le vendre moins cher que sa valeur réel alors qu'une vente amiable il sera plus facile de négocier, pour une vente aux enchères pas de négociation possible. Pourquoi vouloir faire une vente aux enchères?

  7. #7
    Membre Junior
    Ancienneté
    février 2005
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    79
    Compte tenu des travaux à effectuer en copropriété sur le gros oeuvre, je pense que je vendrai plus facilement aux enchères que par vente amiable. Mais c'est peut-être une fausse idée.

  8. #8
    Pilier Sénior Avatar de Tiboue
    Ancienneté
    novembre 2004
    Localisation
    Bourgogne
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    9 834
    Il est quant même moins onéreux et plus rapide de vendre à l'amiable, en effet une vente aux enchères entraîne saisi d'un Juge, frais d'avocat etc... alors qu'une vente amiable est quant même beaucoup plus simple.

  9. #9
    Membre Junior
    Ancienneté
    février 2005
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    79
    OK
    Merci pour ces informations.

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