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le syndic de copropriété ne s'occupe pas de mon problème

Question postée dans le thème Copropriété et Syndic sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    2
    Bonjour,

    Lors de la dernière assemblée générale de ma résidence il a été proposé pour mon allée l'installation d'un dispositif de fermeture magnétique fonctionnant par badge pour la porte d'entrée de l'allée. Cette proposition fut rejetée. Or les travaux ont tout de même été réalisés en octobre 2005. Comme le syndic avait commis une erreur, c'est lui qui a pris en charge cette installation. Durant ces travaux, j'ai pu voir le tableau des interphones de l'allée démonté. Depuis, mon interphone personnel ne fonctionne plus. Et Cela fait maintenant plus de 5 mois que cela dure !

    Depuis le mois d'octobre 2005, Je ne compte plus le nombre de fois où j'ai signalé ce problème au syndic, que ce soit par téléphone ou directement à leur bureau. Mes demandes de remise en état de mon interphone restent sans réponse.

    Je ne peux donc plus recevoir de colis postaux ou autres, mes amis doivent me téléphoner chaque fois qu'ils me rendent visite. Pire, aujourd'hui comme ma chaudière est en panne, la société de maintenance doit intervenir et j'ai même si j'ai signalé le problème au standard, j'ai bien peur que le technicien ne pense pas à sonner chez des voisins pour se faire ouvrir la porte !

    Cela devient donc trés compliqué. J'ai informé le responsable d'allée, le conseil syndical mais le syndic freine des 4 fers prétextant que la société qui a bidouillé les interphones n'est pas la même que celle qui a posé la nouvelle porte ! Chacun se renvoie la balle mais moi je reste sans interphone.

    Je compte envoyer une lettre RAR au syndic mais j'ai bien peur que cela ne fasse rien une fois encore.

    Que pourrais-je faire d'efficace qui fasse avancer réeelement les choses.

    Merci d'avance pour vos réponses.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Jean-louis52
    Ancienneté
    mai 2004
    Localisation
    Ile de France
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    5 915
    Bonjour,

    Lettre RAR, puis si pas d'effet, mise en demeure, puis si pas d'effet action auprès du tribunal de proximité pour "injonction de faire".
    Cordialement,
    Jean-Louis

    "Il n'y a ni richesse ni force que d'hommes" Jean Bodin

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    2
    Merci beaucoup pour cette réponse rapide.

    Michel

  4. #4
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2006
    Messages
    1 244
    Bonsoir,


    N'hésitez pas de signaler une décision de CA Paris 26 septembre 1995, L. et copr. 1996 n°38
    qui dit OUI. La fermeture peut être permanente si un dispositif permet l'ouverture à distance de la porte d'entrée depuis chaque local privatif

    Dont vous êtes privé

  5. #5
    Membre Sénior Avatar de Gutentag
    Ancienneté
    décembre 2005
    Localisation
    13
    Messages
    373
    A ta place, effectivement tu fais ce qu'on te dit, tu écris. Les traces c'est important.
    Puis sans te prendre la tête avec des procédures, après 3 écrits sans réponse, tu prend un électricien et tu lui fais marqué sur la facture que c'est du commun et tu demande qu'il l'envoie au SYndic, y'en aura au pire pour 120 €
    Gutentag, Syndic

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