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Habite ici ou pas ?

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    5
    Bonjour,

    Je vis actuellement avec 2 colocataires, et ceux ci me reprochent que ma copine vive à l'appartement (le bail stipule que l'appart ne doit accueillir que 3 personnes) , ils veulent donc partager les charges je refuse car j'estime qu'elle n'habite pas ici et qu'elle vient en tant qu'invité.

    Donc la situation est la suivante :
    Elle vient manger à l'appartement 4 fois peut etre par semaine et je vais au moins manger 2 fois chez elle par semaine.Elle dort souvent le samedi soir à l'appartement ...

    Est ce suffisant pour dire qu'elle habite avec nous ? Si non, quels sont les critères ?

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    1. un bailleur ne peut pas stipuler que vous devez vivre à 1-2- ou 6 dans un logement. Ca ne le regarde pas, clause illégale.

    2. J'ai l'impression que vos copains ne se plaignent pas du fait qu'elle est là où non, j'aurai l'impression que c'est surtout dû à la surconsommation (par ex de l'eau) qui est payée dans les charges : non ?

    si elle passe bcp de temps dans l'appart, il serait normal qu'elle participe un peu aux charges. par ex, une douche c'est entre 20 et 60 litres d'eau à chaque fois. si vous avez un compteur individuel, et qu'elle prend au moins 4 douches par semaines, (sans le WE), a la fin du mois, ca fait pas mal d'eau utilisée en plus et que vous devez payer à 3.

    essayez de voir leur point de vue .... et trouver un arrangement amiable entre vous.
    mais on ne peut pas dire qu'elle habite chez vous si pas d'affaires à demeure, si pas de contrat de bail, si pas de domiciliation ni de courrier etc ....

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    5
    Mes colocataires invitent aussi du monde, par exemple pendant les vacances, scolaires, le frère de l'un passe une semaine, une copine de l'autre 3/4 jours .... Le seul changement c'est que c'est des gens différents à chaque fois...

    On se prend la tête parce qu'ils ne font pas leur part de ménage et me répondent : "tu ne respecte pas le bail parce ke ta copine vit ici donc on ne fait pas non plus nos corvées"

    Donc le problème pour moi c'est de bien définir si elle habite ou pas ici, ca fait depuis le début de l'année qu'elle commence a dormir ici... elle n'a aucune affaire et habite chez ses parents . C'est une relation d'adolescents (on a 19 et 20 ans).

  4. #4
    Membre Exclu des Forums Avatar de Olivier017
    Ancienneté
    février 2005
    Messages
    8 726
    Infractions
    1/0 (0)
    Dans ce cas, officiellement, sa domiciliation est chez ses parents, et non chez vous.

    Pour ce qui est des "TIG" (ménage etc...), il faudrait peur-être voir à ce que totu soit fait en même temps, avec tout le monde qui s'y mettrait... C'est moins long, moins pénible...

  5. #5
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    5
    Au début on est plein de bonnes promesses et puis au fur et a mesures ... On e peut pas faire le ménage ensemble tout simplement parce que l'on vit en décalé, quand je me mère ils se couchent, et quand je me couche ils commencent à émerger (mes coloc sont étudiants et sèchent depuis le début de l'année) et moi je suis en prépa scientifique ... des univers totalement différents et une gestion du temps calamiteuse

    En tout cas merci beaucoup pour ces précisions!

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 708
    Un bon conseil si vous êtes en prépa scientifique, cherchez une location pour l'an prochain (année des concours) dans les résidences pour étudiants c'est le moment... sur le site AD... pour avoir la tranquilité les loyers sont intéressants et vous ne payez pas de Taxe d'habitation !
    En attendant temporiser augmentez un chouilla votre part de charges mais en échange ils participent au ménage !
    Bon courage !

  7. #7
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    allez voir le site spécialisé dans la colocation.fr
    ils recommandent une charte qui règle la vie en communauté: pas simple la vie en commun - de plus avec des copains ou des gens qu'on ne connait pas bien; si les coloc n'y ont pas réfléchi, c'est souvent source de conflits, comme chez vous ...
    parcourez le site, vous y trouverez de bonnes idées ...

  8. #8
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    janvier 2006
    Messages
    6
    bonjour
    et tu sur que le probleme reel n'est pas que tu es une copine et que donc tu passe moins de temps avec eux
    en general les coloc surtout entre jeune hommes peu faire aboutir aussi a des jalousies .
    je pense que le mieu c'est de payer une contribution au menage a titre de comprehention et de cohabitation agreable
    pense a tes pauvres coloc eux c'est des amis ou parents je comprend leures frustration
    fait leures croire qu'ils on raison des fois pour 20 euro ca vaud le cou d'eviter les conflis.

  9. #9
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    5
    Merci beaucoup pour tous vos conseils!

    Je vais y réfléchir pour les charges mais concernant le changement d'appartement, je ne penses pas vu qu'il est a mes parents!

    Et oui ca aussi ca créé des tensions, dès qu'une facture arrive tout est de ma faute! et mes parents me reprochent de mal géré tout ca ...

    Bref, je penses en effet qu'il y a de la jalousie par rapport a ma copine car ils sont tous les 2 célibataires et l'un des 2 voulait sortir avec elle en même temps que moi ...

    Vivre en communauté ce n'est pas simple, surtout avec 2 personnes très feignantes, on a très vite instauré des règles mais lorsqu'ils se sont mis a ne pas les respecter, au début je fesais leur part de ménage (c'est l'appart de mes parents donc je n'aime pas qu'il y est 3 tonnes de vaisselle sale dans la cuisine) et puis au bout de quelques mois je n'ai pas supporté et j'ai commencé a prendre des photos ...

    Cette guéguerre tombe mal, c'est l'annnée de mes concours!!!

  10. #10
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonjour,

    KEWEE, vous êtes face à 2 jaloux qui vont vous pourrir la vie si ça continue comme cela ! Le plus important, se sont vos concours ! Recentrez-vous sur cela !

    Elle n'habite PAS chez vous, car elle n'y est pas domiciliée ! c'est aussi simple que cela !

    Ce que vous pourriez négocier avec eux, c'est que vous fassiez plus de taches ménagères avec votre copine, plus un petit peu de charges en plus pour vous à payer...et basta !!! qu'ils ne vous emm... plus !

    Mais soyez FERME ! Parlez et expliquez à vos parents la situation de façon TRES claire, histoire de calmer le jeu au moins de ce coté là !

    Après, vous noterez les présences diverses et variées de chacun, et vous leur présenterez plus tard s'ils continuent à être stupides...histoire de pouvoir comparez si besoin est...

    Et commencez à voir comment vous débarrasser de ces 2 zigotos immatures...et prevoyez de prendre 2 coloc que vous ne connaitrez ni d'ève ni d'adam...mais après vos concours bien sur !!!

    bon courage à vous, et voyez le bon coté des choses : vous avez tout ce dont un jeune mec peut rêver, non ???
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  11. #11
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    5
    Merci beaucoup pour tous vos conseils!

    Je penses que je vais essayer de les suivre, pour info l'ambiance est tellement pourrie que je me suis exilé chez ma chérie ... Demain mes parents (les propriétaires) font le déplacement pour les voir, a la clé, une bonne explication, quelques petits réglements de compte, et on l'espère, soit des préavis de départ soit des promesses ...

    Le plus important c'est que mes parents me soutiennent malgré tout ce que cela leur apporte comme ennuis notamment financier au niveau des charges ...

    En effet malgré 2 con*** de coloc' ,j'ai tout pour bien me recentrer sur mes concours!

    A Bientot!

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