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probleme proprietaire,locataire

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    2
    [/QUOTE][/quote]depuis 3 ans je loue une maison en deux demeures,donc deux locataires!
    es ce que le prorietaire a le droit de faire des travaux d'exterieur(desabler les facades,dejointoyer tout cela pour revendre sa maison.
    -----
    .
    sachant que j'ai un bebe 1 an et demi et qu'il ne sais pas dormir
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 29/03/2006 à 08h26.

  2. #2
    Membre
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    2
    depuis 3 ans je loue une maison en deux demeures,donc deux locataires!
    es ce que le proprietaire a le droit de faire les travaux d'exterieur (desabler,dejointoyer tout cela pour revendre sa maison
    sachant que j'ai un bebe d'un an et demi et qu'il ne sais pas dormir

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
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    6 881
    Le bail a t il déja été renouvellé ? Vous a t i ldéjà signalé son intention de vendre de manière formelle (courrier) et demandé votre départ à l'issu du bail ?
    Si oui, c'est bien ,vous aurez ainsi la preuve formelle qu'il répare en vue de vente donc un simple courrier a/r le sommant d'interrompre les travaux jusqu'à votre départ devrait suffire.
    Si non, faites un courrier au deux locataires, lui rapellant que si le propriétaire peut effectuer des travaux d'urgence à tous moments dans le logement, il doit, pour les travaux d'embellissement obtenir l'accord des locataires. Visiblement il ne fait pas des travaux qui amélioreraient le confort (sdb, changement de vitrages etc.....) par conséquent il n'en a pas le droit.

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Yeuse
    Ancienneté
    juin 2005
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    12 405
    Comanche est-ce bien pour du droit français ? le bébé qui ne "sait" pas dormir me fait penser que vous seriez peut-être belge et dans ce cas ce ne sont peut-être pas les mêmes règles qui s'appliquent

  5. #5
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2006
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    1 244
    Bonjour,

    Agnes j'aie comme l'impression que Commanche, ne fait que supposer que le propriétaire effectue ses travaux pour vendre,
    Je pense qu'un propriétaire est en droit d'entretenir et conserver son bien, comme refaire les joints, pour peut-être décider la vente dans les prochaines années,
    Pour son Bébé désolé mais je ne connais pas des entreprises qui interviennent en prenant la cause de tout à chacun,
    Enfin ce n'est que mon avis,

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Autant pour moi rhos, j'avais mal lu le post !!!!!!!! Effectivement cela concerne des travaux extérieurs auquel cas le propriétaire a parfaitement le droit de les faires sans accord du locataire ! Les restrictions ne concernant évidemment que l'intérieur ou les gros travaux extérieurs non urgents (toit........) s'ils gènent le locataire ! Et ds ce cas bien sur qu'il vende ou non n'a rien à voir. Désolée !
    .

  7. #7
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2006
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    1 244
    MERCI AGNES

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