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Discussion : obtenir mon relevé de compte de copropriété, obligation du syndic?

  1. #1
    Membre Junior

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    [Bonjour]

    Je rencontre des différents d'ordre comptable avec mon syndic: les bordereaux d'appel sont incohérents (par ex les reprises de solde ne reprennent pas toujours le solde précédent...), et on ne s'y retrouve pas, d'autant qu'il y a eu un changement de syndic. J'ai obtenu le Grand Livre mais ça ne suffit pas, il ne remonte pas assez loin en années.
    Je souhaite demander un relevé de compte de ma situation sur les 4 dernières années mais, dans la mesure où le dialogue avec le comptable est vain au vu de son arrogance, j'aimerais savoir si le syndic est tenu de m'envoyer ce document ou pas.
    Est-ce que c'est un droit du côté des copropriétaires?

    Merci beaucoup pour votre aide.

  2. #2
    Pilier Junior

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    Il doit vous fournir ces documents mais ça peut être payant.

  3. #3
    Pilier Sénior

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    S'il y a eu un changement de syndic au cours de ces 4 années, le syndic actuel ne sera en mesure de vous adresser un historique de votre compte que depuis la date à laquelle il a repris la gestion des comptes. Lors de la passation de pouvoirs entre les deux syndic, il y a eu transmission des archives "papier" (dont la copie des décomptes que vous avez reçus), mais le nouveau syndic n'a pas accès aux éléments informatiques de son confrère pour extraire un relevé de compte d'un copropriétaire.

  4. #4
    Pilier Sénior

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    voyez aussi du coté du conseil syndical. ils pourraient peut etre aider de ce cote.
    sinon prenez RDV avec le gestionnaire et venez avec vos relevés. connaissez vous votre gestionnaire ?
    estes vous seul dans ce cas ?
    ne pouvez vous pas retracer vous meme vos debits et credits (car je suppose que vous gardez bien vos appels de fonds). a l'heure d'aujourd'hui ou tout est en ligne, vous pourriez avoir la proposition d'avoir vos compte de copro sur internet.

    PS: vous aviez donc des pbl avec le precedent syndic si vous voulez remonter jusqu'a 4 ans ?

  5. #5
    Membre Junior

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    C'est un peu compliqué car c'est plutôt, d'après ce que je sais, la reprise du petit syndic d'avant par le nouveau donc j'imagine qu'ils ont tous les documents à leur disposition.
    Je n'ai plus à faire aux mêmes interlocuteurs sinon les choses seraient BEAUCOUP plus simples... et courtoises!
    Le gestionnaire est plus professionnel et accessible que le comptable complètement obtus (très doué pour envenimer les situations !) donc effectivement je verrai pour prendre un RDV avec le gestionnaire si la situation perdure car mon objectif n'est pas de créer un conflit mais de disposer d'éléments fiables pour savoir si j'ai raison ou tort.

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