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Rapport de diagnoctic au plomb

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    mars 2006
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    3
    Bonsoir, j'ai signé un compromis de vente et mon père a remarqué que sur le rapport de diagnostic au plomb, le nom de la propriétaire n'est pas le même que celui qui est sur le compromis de vente. De plus , il est aussi indiqué que "le présent rapport est valable pour une période de un an " ; hors ce diagnostic a un peu plus d'un an .
    Pouvez-vous me dire si tout celà est valable ? merci .

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Tiboue
    Ancienneté
    novembre 2004
    Localisation
    Bourgogne
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    9 834
    Si le diagnostic a plus d'un an il doit être refait avant la vente, si il s'avère qu'entre le compromis et la vente il y a du plomb le projet d'acte doit vous être notifié et vous disposez d'un nouveau délai de 7 jours pour vous rétracter.

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    mars 2006
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    Je ne pensais pas que la réponse serait si rapide , merci tiboue.
    Comment dois-je procéder , dois-je en faire part à l'agence qui s'occupe de la vente ? Qui dois payer pour ce diagnostic ?
    Le fait que le nom de la propriétaire ne soit pas identique à celui du compromis de vente , oblige-t-il à aussi refaire le diagnostic de l'amiante en plus de celui du plomb ?

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Tiboue
    Ancienneté
    novembre 2004
    Localisation
    Bourgogne
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    9 834
    Indiquez ce fait à l'agence et au Notaire (deux valent mieux qu'un), le coût du diagnostic est toujours à la charge du vendeur.

    L'amiante est valable à vie donc il y a juste la recherche de plomb à faire faire, si vous êtes concerné par les termites la durée de validité du diagnostic est de 3 mois.

  5. #5
    Membre
    Ancienneté
    mars 2006
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    3
    Merci pour votre réponse si rapide Tiboue

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