Vos question à l'Avocat
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Résultats 1 à 6 sur 6

Degats des eaux usées

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    octobre 2005
    Messages
    10
    Bonjour,

    Ca fait presque 2 mois que j’habite la maison que je viens d'acquérir et j’ai l'évacuation des eaux usées qui a débordé.
    Le “vidangeur” qui a débouché l’évacuation pense que:
    - ce n’est pas la première fois que ca arrive car l’évacuation n’était recouverte que d’une planche en bois (intérieur de la maison)
    - qu’il y a peut-être non conformité. Apparemment l’évacuation à été déplacée de l’extérieur vers l’intérieur (à l’extérieur c’était celé en béton on a du cassé)

    Pour info :
    - l’ex proprio a fait des travaux (agrandissement de l’entrée, terrasse) tout seul et n’a pas de garantit ouvrage, le notaire m’a dit qu’il était responsable en cas de Pb sur ces parties.
    - Le rapport de l’installation d’assainissement et raccordement au réseau public indique que “le contrôle a révélé que les rejets de vos effluents eaux usées et eaux pluviales s’effectuent dans de bonnes conditions techniques conformément à la législation en vigueur”

    Mes questions
    1- Je n’ai pas les plans d’origine de la maison (ni l’ancien proprio) ou puis-je les obtenir pour voir ou se faisait l’évacuation avant les travaux. Le proprio devait me fournir les plans me modification mais je ne les ai toujours pas
    2- Pour être fixée sur l’état de l’évacuation il faudrait que je fasse une analyse avec caméra … Est-ce que mon assurance peut prendre en charge cette analyse maintenant que c’est débouché ?
    3- Est-ce que je ne devrait pas attendre de voir si ca se reproduit ?

    Merci de votre aide et bravo pour le forum
    Nedjma

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 709
    Etre responsable sur la DO de la terrasse et l'entrée (gros oeuvre par exemple pour des fissures) n'a rien à voir avec l'évacuation des eaux usées surtout si vous avez un certificat de conformité à l'appui
    Il faut voir pourquoi ce circuit se bouche peut-être le calibre des tuyaux en sortie de la maison ou un coude qui a nécessité une trappe d'accès afin justement de permettre de surveiller, au contraire c'est préférable ....
    Avez vous demandé à l'ancien proprio pourquoi c'est comme cela ?
    Vous auriez dû connaitre l'existence de cet accès avant de tout casser c'est dommage....votre vidangeur aurait dû inspecter le circuit avant ...en général ils sont habitués ...

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Solitrid
    Ancienneté
    février 2006
    Localisation
    Dans le Nord.....
    Messages
    15 817
    Tentez de passer un tuyau d'arrosage dans les conduites, c'est une bonne solution.
    J'ai eu ce soucis dans une maison que je venais d'acheter.

    L'ancien locataire avait mis une bouteille plastique percée dedans, ce qui provoquait que l'écoulement se bouchait par moments.

    Je n'ai eu aucun recours possible.

  4. #4
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    octobre 2005
    Messages
    10
    Bonjour et merci de vos reponses,

    En fait on n'a fait qu'un trou sur l'ancien access pour voir a quel niveau ca bloquait et c'est entre le nouveau et l'ancien trou (à l'interieur de la maison)

    Le vidangeur m'a dit que l'inspection se fait avec une caméra et ca coute 500€, j'ai deja payer 400€ pour la vidange donc je veux etre sure de ce que je fais.

    Je vais effectivement demandé au proprio pourquoi il a ajouté un regard dans la maison et surtout pourquoi il n'est celé que par une plaque en bois et de la colle.

    Bon dimanche

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 709
    Oui demandez à l'ncien proprio et bien il est bien gourmand ce vidangeur 400 euros pour déboucher car il n'y a pas de vidange pour un tout à l'égout...ou alors c'est que votre installation n'est pas normale...c'est le tarif pour vider une fosse ça !
    Et 500 pour passer une caméra et allons donc....
    Oui passez un tuyau d'arrosage ça marche très bien !
    Est ce qu'il a vérifié aussi que ce n'étaient pas les graisses de cuisine qui bouchaient faites attention à cela il devrait y avoir un filtre, et aussi que votre installation a une bonne pente par rapport au collecteur sur la rue qu'il y ait une bonne évacuation...

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    bonjour,

    un nettoyeur à haute pression + furet adapté (marque bien connue : K...) c'est idéal ! mon père a débouché ses canalisations avec cela...pour les 45€ du furet !
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

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