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Bruit des enfants

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2006
    Localisation
    Rennes
    Messages
    13
    Bonjour,
    Trois enfants dont le notre jouent le dans l'apres midi à faire du roller sur une terrasse cimentée. Cette terrasse longe tout les immeubles. Le syndic de coproriété vient ce jour de faire un affichage demandant de ne plus utiliser les terrasses d'accès à l'immeuble pour pratiquer le roller car le bruit des résonnaces gène les résidants. Peut on interdire cette pratique ? le train passant juste à coté fait beaucoup plus de bruit !!! je trouve la démarche du sndic excessive !! dois je obligatoirement m'y conformer ?

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    4 974
    Bonjour !

    Le problème dans ce type de situation, c'est qu'on est toujours gêné par le bruit que font les enfants des autres, mais jamais par les siens. Je ne pense pas que les terrasses en question aient pour destination la pratique du roller. Si le syndic l'acceptait , il faillirait à sa tâche . De plus, cela créerait un précédent. Comment dès lors pourrait-on interdire d'autres d'utilisations des parties communes à des fins personnelles et non conformes à leurs destination? Quant à la présence d'une voie ferrée à proximité, source de bruit, cela ne saurait justifier le bruit des rollers.

    Le syndic me paraît donc faire correctement son travail .

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Citation Envoyé par Piaffou
    .........gène les résidants. ........
    Vous avez la réponse par cette mention. Certains résidents n'ont pas du apprécier (à juste titre ou non) et ont demandé au syndic de faire son travail.
    Il aurait peut être été plus judicieux de venir vous voir directement afin de trouver un compromis (autorisé à l'amiable à certaines heures par exemple) mais ......... Comprenez bien que le syndic n'est pas "responsable" il ne fait que se conformer à la demande des résidents. Donc si vous voulez avoir de bons rapports avec vos voisins, emmenez le petit au parc !

  4. #4
    Pilier Junior
    Ancienneté
    février 2006
    Localisation
    75116 PARIS
    Messages
    4 747
    Dans votre cas ,vous devez vous conformer aux instructions du syndic qui ne fait qu'appliquer une demande de votre conseil syndical ou de certains résidents .Dans le cas contraire ,certains résidents pourraient vous attaquer pour trouble de jouissance.Il y a certaines co-propriétés où il y a toujours des "co-propriètaires" qui rouspettent pour rien histoire d'embéter tout le monde.Ce sont d'ailleurs les mêmes qui bloquent la co-propriété lors des AG en s'opposant à des travaux importants.Ces gens feraient mieux de vivre en pavillon au fond des bois tout seul.

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