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Probleme avec des travaux à répétition - sos bébé

Question postée dans le thème Voisinage sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
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    mars 2006
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    Bonjour à tous,

    Je suis une jeune maman inquiète pour la santé de son bb de 3 mois: Il est sujet à l'asthme.
    Je suis locataire depuis 3 ans dans un immeuble ancien comprenant 30 appartements (tous gérés par le même syndic).
    Depuis mon arrivée, l'immeuble est quasiment constamment en travaux. Plus d'une vingtaine d'appartements ont été entièrement refait, sans parler des travaux dans les cages d'escalier, le ravalement de façades, la réfection de l'ascenseur, celle du toit.

    Jusqu'à présent, j'ai passé outre les désagréments dus au bruit et à la poussière. J'ai bien tenté d'alerter le syndic, mais jusqu'à présent il faisait le mort...

    Après une brève période d'accalmie, les travaux viennent de reprendre sur mon palier (en face de la chambre de mon bb).
    Le bruit commence à 7H00 et ne s'arrête qu'à 16H00.
    Et surtout, il y a une énorme quantité de poussière blanche qui se dépose chez moi... Même si je pouvais faire le ménage tous les jours, cela ne changerait rien à l'histoire !!

    Mon bb étant asthmatique, j'ai téléphoné à mon syndic pour leur faire part de mon mécontentement et leur demander ce qu'il comptait faire... il m'a été répondu que la seule chose a faire était de déménager si je n'étais pas content !!!!!

    Que puis-je faire dans cette situation ? Dois-je accepter depuis 3 ans d'être constamment gêné par la poussière qui envahit mon appartement ? Les travaux devant de toutes façons bien se dérouler d'une manière ou d'une autre, n'existe-il pas une façon de faire "payer" mon préjudice (6 heures par semaine de ménage à cause de ces travaux) au syndic ?

    Merci pour votre aide

    Une maman au bord de la crise de nerf...

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
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    mars 2005
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    sous les cocotiers
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    Vous êtes propriétaire ou locataire ?

  3. #3
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    mars 2006
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    je suis locataire comme tous les occupants de l'immeuble.

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
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    mars 2005
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    Et vous avez le même proprio (celui qui rénove) ou des différents ?

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
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    juin 2005
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    Le syndic a raison, vous n'avez d'autres solutions que de déménager. L'immeuble subit des travaux, vous ne pouvez pas y echapper. Ils ne peuvent les arreter au gré des demandes de chacun des habitants locataires ou propriétaires. D'autant qu'a votre arrivée, l'immeuble était déjà en travaux. Il aurait été judicieux de vous renseigner avant de signer sur leur teneur et leur durée.

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
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    Tu ne crois pas AGNES qu'ils peuvent faire des sas avec du plastique...je le fais bien chez moi....le bruit non mais elle parle de la poussière...
    C'est vrai qu'elle devrait déménager mais avec un bébé ce n'est pas évident , en plus préavis 3 mois si vide ....

  7. #7
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    mars 2006
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    evidemment je sais que je ne peux rien contre ces travaux... mais a chaque fois mon appartement est completement recouvert de poussiere.
    Pour moi il y a bien un prejudice... qui doit bien pouvoir se reparer

  8. #8
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
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    juin 2005
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    Je sais bien que c'est désagréable, mais les travaux étant dans l'immeuble et ne concernant pas votre logement (ou indirectement) vous ne pouvez rien faire ni demander d'indemnisation. Quant au préavis réduit je doute que vous puissiez le négocier ds la mesure ou il y a peu de chance qu'ils retrouvent un remplacant rapidement. Un exemple simple, une construction se ferait alentour, quand bien meme auriez vous poussière, bruit vibrations, que vous ne pourriez rien demander.
    C'est désagréable et je comprends votre agacement, mais rien d'autre a faire que déménager ou prendre votre mal en patience.

  9. #9
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
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    sous les cocotiers
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    Tentez tout de même de faire intervenir votre proprio pour faire diminuer les troubles de poussière en LRAR !
    Et vous même avez vous essayé de voir le chef de chantier pour bâcher au maximum...et savoir combien de temps cela va durer...
    Si vous pouvez, déménagez, pour le petit il n'y a rien de pire que de la poussière de ciment ou plâtre....

  10. #10
    Membre
    Ancienneté
    mars 2006
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    merci pour vos conseils

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