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Discussion : Fuite d'eau avant compteur dans copropriété sans compteur général d'immeuble

  1. #1
    Membre Junior

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    Bonjour,
    À qui incombe l'installation d'un compteur général d'immeuble dans un bâtiment construit en 1936 et mis en copropriété en 1992 ?
    Nous venons de découvrir que nous n'en n'avons pas à l'occasion d'un fuite sur une conduite vétuste en plomb, fuite avant compteur personnel. Tous les copropriétaires ont un compteur et un abonnement personnels.
    Seul le distributeur d'eau (société privée) peut arrêter l'eau avec une clé spéciale, la bouche est au milieu de la rue.

    Pour l'instant 2 appartements prennent l'eau, ce n'est pas un torrent mais le débit augmente depuis le début de la fuite

    Le distributeur d'eau après visite du technicien sur les lieux et avis de son assistance juridique nous a informés 48h plus tard qu'il ne prend pas en charge les colonnes montantes, ce qui n'est pas indiqué dans son contrat.
    Même en supposant que des travaux soient à notre charge, le temps d'établir le devis, le syndic peut utiliser la procédure "travaux urgents" mais attendre 3 semaines pour convoquer l'assemblée générale l'eau va toujours couler du plafond. Les dommages seront-ils indemnisés et par qui ?
    Question complémentaire : Si travaux il y a, ce sera l'occasion de supprimer les canalisations en plomb avant et après le compteur général d'immeuble à la charge de qui ?

    Je vous remercie.

  2. #2
    Membre Exclu des Forums

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    Bonjour,
    S'il n'y a pas de consommateur d'eau commun, pourquoi voudriez-vous qu'il y ait un compteur général (et donc un abonnement général) ?

  3. #3
    Membre Junior

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    Ok il n'y a pas de consommation d'eau en commun, mais pourquoi n'a-t-on pas de robinet d'arrêt avant chaque compteur ? c'est une première question, nous ne serions donc obligés d'avoir un compteur général d'immeuble.
    Ensuite nous avons actuellement une fuite avant compteur, le distributeur d'eau alerté depuis 4 jours ne réagit qu'avec une réponse de son conseil juridique, je voudrai être confortée pour lui adresser une mise en demeure de remédier à cette fuite sans être ridicule.

  4. #4
    Membre Junior

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    Bonjour,
    Je reprends la discussion, mieux informée actuellement.
    D'accord avec Ballerit, pas besoin de compteur général d'immeuble si on n'a pas de consommation d'eau commune.
    Le souci est que lors d'une fuite avant compteur depuis la bouche au milieu de la rue, l'arrivée d'eau ne peut être interrompue que par l'intervention du service des eaux, est-ce une installation légale ? Il est possible d'envisager de placer un robinet d'arrêt sur les conduites communes. Une complication supplémentaire : pour la même copropriété, 4 copropriétaires sont alimentés en eau par une conduite qui provient d'une bouche sur la rue, 2 autres copropriétaires par une autre bouche à 15 mètres de la précédente. Il me semble possible de réunir les 2 arrivées d'eau ; il faut pour cela faire une tranchée dans le jardin privatif d'un copropriétaire, peut-il refuser ?
    Ces travaux pourraient n'être envisagés que lorsque l'obligation de modifier les canalisations en plomb sera intervenue.

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