Vos question à l'Avocat
Discussion fermée
Résultats 1 à 2 sur 2

croissance du coût de l'immobilier

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Cadet
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    23
    Bonjour,
    Lors d'une donnation il y a 10 ans, un bien (maisonette en bois, sans fondation avec plaques de fibrociment dans les murs) a été estimé à 34000€.
    Aujourd'hui, dans le cadre d'une donnation partage le notaire estime ce bien à 100 000€ alors que la législation sur l'amiante (fibrociment) qui m'impose d'informer un éventuel acheteur le rend difficilement vendable au prix du marché...
    Je voudrais savoir si cette augmentation est crédible, ne connaissant pas la croissance du coût de l'immobilier.
    Je vous précise que ce bien est situé à Dinard, petite ville balnéaire de Bretagne près de St Malo. De plus, il n'y a rien de nouveau depuis 10 ans dans le quartier (route, commerce...) et pas de rareté particulière pour ce bien.


    Merci de vos réponses.
    Michel
    Dernière modification par Michelsz ; 16/03/2006 à 22h06.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Solitrid
    Ancienneté
    février 2006
    Localisation
    Dans le Nord.....
    Messages
    15 961
    Bonsoir,
    Il est difficile de savoir si l'augmentation est crédible.
    Il faut comparer des habitations similaires dans le quartier. Trop de paramètres entrent en compte.( nouvelle route, nouveau commerce, ....).
    Compte tenu de la hausse moyenne de l'immobilier, cà me semble que peu exagéré. L'emplacement et le terrain en ville (et la rareté) le justifient.


    Quand à l'amiante, ce n'est je crois encore qu'une information à fournir à l'acheteur et pas encore une interdiction...et un toit en fibro est vite refait avec des toles identiques mais sans amiante.

Discussion fermée
Interrogez un avocat via Wengo

Discussions similaires

  1. Coût d'une donation
    Par Thiedw dans le forum Personne et Famille
    Réponses: 21
    Dernier message: 24/12/2009, 10h27
  2. cout de signification
    Par Azukiyo dans le forum Monde de la Justice
    Réponses: 21
    Dernier message: 23/06/2009, 20h42
  3. cout d'un avoué
    Par Misspittbull dans le forum Monde de la Justice
    Réponses: 3
    Dernier message: 19/11/2008, 16h14
  4. coût du divorce ?
    Par Zabou07 dans le forum Personne et Famille
    Réponses: 2
    Dernier message: 20/04/2007, 17h41
  5. Coût d'une viabilisation ?
    Par Livotte dans le forum Immobilier
    Réponses: 2
    Dernier message: 24/08/2006, 11h25

Règles de publication

  • Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions
  • Vous ne pouvez pas envoyer des réponses
  • Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes
  • Vous ne pouvez pas modifier vos messages

  • Règles du forum