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Dégâts occasionnés par le locataire

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Junior Avatar de Borealis
    Ancienneté
    février 2006
    Localisation
    Nantes
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    201
    Dans quelle mesure les dégâts occasionnés par le locataire peuvent-ils être réparées par ses soins sans qu'une ponction sur la caution soit effectuée par le propriétaire?

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
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    6 881
    S'il répare et remet en état pourquoi voulez vous lui "ponctionner" des frais ? Le dépot de garantie est utilisable uniquement pour dédommager le propriétaire des dégats occasionnés. S'il n'y en a pas ou s'ils correspondent à une "utilisation" normale, vous ne pouvez rien prendre.

  3. #3
    Membre Junior Avatar de Borealis
    Ancienneté
    février 2006
    Localisation
    Nantes
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    201
    Tout d'abord, je vous remerice Agnès pour votre diligence...

    Mais je me suis sans doute mal exprimée... En fait, je désirerais savoir si les réparations effectuées par le locataire qui a causé des dommages peuvent être contesté par le propriétaire, sur un plan esthétique par exemple ou bien par ce qu'elles n'ont pas été réalisée par un professionnel?

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
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    6 881
    "Avais rin compris" ! Non du tout, si vous remettez les choses en l'état, meme si cela n'a pas été fait par un pro, pas de soucis. Exemple : l'edl d'entrée dit "papiers peints neufs". Vous remettez du papier à trois francs six sous, posé convenablement, mais éventuellement avec quelques "bulles" (pas trop tout de même), vous respectez l'edl d'entrée le papier est neuf ! (sachant que selon le délai d'occupation on ne peut exiger que vous rendiez le logement ds le même état que vous l'avez trouv&#233.
    Cela dit et pour être certaine de bien vous répondre sans vous induire en erreur, de quelles types de réparations parlez vous ?

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