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Résultats 1 à 9 sur 9

Comprendre un extrait cadastral

Question postée dans le thème Travaux et Construction sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Cadet
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    42
    Bonjour,

    J'rai recemment fait une demande d'extrait cadastral. Je viens de le recevoir mais n'arrive pas a le comprendre. Quelq'un pourrai m'indiquer un site ou ce document est expliqué et en particulier, où on trouve la superficie du terrain.

    Cordialement

  2. #2
    Dan
    Dan n'est pas en ligne
    Membre Sénior
    Ancienneté
    février 2004
    Messages
    464
    en principe l'échelle est indiquée sur l'extrait cadastral et vous permet de calculer la superficie du terrain. Mais sachez que le plan cadastral n'a de valeur que fiscale pratiquement (il fait foi jusqu'à preuve du contraire ..) et que seul un bornage ou votre acte d'acquisition vous donnera cette valeur.
    Vous pouvez vous rendre au cadastre de votre commune pour obtenir des informations utiles.
    cordialement,
    Il n'y a pas de démocratie sans bonne justice.

  3. #3
    Membre Cadet
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    42
    En fait, c'est une matrice d'extrait cadastral...

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Tiboue
    Ancienneté
    novembre 2004
    Localisation
    Bourgogne
    Messages
    9 834
    Sur ce document vous devez avoir plusieurs colonnes, dans la premiere est indiqué la section puis dans la suivante le numéro, puis le lieudit, puis la nature, il doit y avoir une ou deux colonnes après la superfice, indiqué en ares ou en hectares.

  5. #5
    Membre Cadet
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    42
    Merci pour votre renseignment...il y a effectivement un colonne ou il y a marqué " contenance HA A CA" et en dessous 3 38....cela signifie quoi?

    Merci d'avance

  6. #6
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    3 520
    S'il n' a que les 3 fiffres 3 38, c'es que ça fait 3 A et 38 CA, 3 ares et 38 centiares, c'est à dire 338 m². OK ça fait vieillot de parler en ares et centiares, on s'en sert encore en agriculture, surtout pour parler d'hectares. Au fait, 1 hactare = 10 000 m².

    C'est ça notre beau pays qui conserve des traditions. Et si elles n'existaient pas, ça ferait moins d'idées aux instits pour les exercices d'arithmétique en cours élémentaire première année !

  7. #7
    Membre Cadet
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    42
    Ok merci beaucoup...je vosi donc qu'il y a un petit souci car normalement sa devrai faire plus....

  8. #8
    Pilier Sénior Avatar de Tiboue
    Ancienneté
    novembre 2004
    Localisation
    Bourgogne
    Messages
    9 834
    Normalement cette superficie doit correspodre à celle indiquée dans votre acte.

  9. #9
    Pilier Sénior Avatar de Bonnevolonté
    Ancienneté
    avril 2005
    Localisation
    Entre les toilettes et la machine à café, tout le confort à portée de main
    Messages
    11 205
    Eh Fredval, vous avez raison, on ne devrait utiliser que le système de mesures MKSA. A bas les litres, vive les mètres cubes

    Flo84 etes vous certain que la surface de 3,38 correspond à la totalité du terrain qui vous intéresse ? Celui-ci couvre peut être deux parcelles.

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