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Erreur dans le compromis de vente

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    15
    Je viens de signer un compromis de vente pour un appartement et dans ce compromis, il est stipulé que l'appartement est vendu avec deux caves.
    N'ayant pas l'utilité de deux caves j'avais envisagé d'en vendre une une fois la vente réalisée (je dois signer l'acte de vente le 15 avril 2006).
    Ce matin l'agence immobilière avec laquelle je traite m'annonce qu'il y a une erreur dans le compromis: une des deux caves a été vendue en novembre 2005 et le notaire a oublié de transmettre les documents à l'agence immobilière. L'agence me demande de passer pour signer un avenant au compromis de vente, dans lequel il ne figurera plus qu'une seule cave.
    Quelle position dois-je adopter et puis-je renégocier le prix (même si l'agence me dit que le compromis sert à éviter les négociations ultérieures), demander réparation (le fait d'avoir une cave en plus me permettait de la revendre pour financer une partie des travaux) ?

    Merci d'avance

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Tiboue
    Ancienneté
    novembre 2004
    Localisation
    Bourgogne
    Messages
    9 834
    Vous pouvez demander une baisse du prix compte tenu que ce qui est vendu n'est plus la même chose, si vous refusez de signer le Notaire devrat vous notifier un projet de l'acte de vente et vous aurez à nouveau 7 jours pour vous rétracter, sinon l'agence doit également vous notifier cet avenant vous donnant ainsi 7 jours pour vous rétracter.

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