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responsabilité ancien ou nouveau proprio?

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    mars 2006
    Localisation
    ajaccio
    Messages
    4
    bonjour,

    je rencontre un problème,j'ai vendu un petit local en rez de chaussez d'immeuble.
    ce local était alimenté en éléctricit&#233 ; par mon appartement qui se trouve ds le même immeuble.

    lors de la vente de ce local j'ai fait venir un ami éléctricien qui m'a débranché le fil qui l'alimentait.

    Le nouveau proprio n'avait donc pas d'éléctricit&#2 33; il était au courant et à donc contacté[la compagnie d'électricité] pour la pose d'un compteur.

    Cela fait maintenant 6 mois.Une voisine de l'immeuble me tel aujourd'hui pour me demander des éxpliquations car le nouveau propriétaire s'est branché sur sa cave,elle pense que c'est moi qui l'est branché,et donc veut que je paye ses factures.Elle a des témoins parait il.

    Je lui ai dit que je n'étais pas au courant,qu'elle se retourne contre lui,seulement elle pense que j'ai aussi une part de résponsabilit&#233 ;e et veut porter plainte contre moi.

    Elle m'apprend que[la compagnie d'électricité]n'a pas pu poser de compteur.Et l'ancien proprio prétend qu'il y avait de l'éléctricit&#2 33; quand il a pris posséssion des lieux,et donc veut aussi porter plainte contre moi pour annuler la vente.

    Concrètement peut elle vraiment se retourner contre moi?Qu'est ce que je risque de la part de ces 2 personnes?
    merci de m'éclairer un peu
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 16/03/2006 à 15h38.

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    octobre 2005
    Localisation
    lille
    Messages
    1 935
    Bonjour

    Apparemment vous questionnez sur des branchements pirates sur des compteurs privés.

    Pour prouver que ce n'est pas votre logement qui est alimenté, c'est simple, la locataire éteint ses lumières et déconnecte les appareils de ses prises, vous vous allumez tout et vous voyez si le compteur tourne.

    Si [la compagnie d'électricité] n'a pas branché le local commercial, c'est que l'installation n'est peut être pas conforme aux normes [la compagnie d'électricité]

    Enfin, les contrats[la compagnie d'électricité] prévoient ( ou prévoyaient) qu'il est interdit de revendre l'électricité fournie au compteur.

    Bonne journée
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 16/03/2006 à 15h38.

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