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reparation des volets roulants en location

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Pilier Cadet Avatar de Catdo
    Ancienneté
    août 2005
    Messages
    769
    Bonjour!

    Je loue un apartement depuis janvier 2005. Le volet roulant (en bois) dans une des chambres a cassé au mois de mai l'année dernière. Avec l'accord de la proprietaire j'ai fait faire un devis (volet cassé net, du au faut que le bois n'a jamais été traité!)
    Au mois d'aout la même chose pour le volet dans le salon. J'ai donc fait faire un autre devis. Dans ce devis les deux entreprises veulent changer l'axe du volet dans la chambre (en enlevent des lattes pour faire tenir le volet dans l'axe), mais changer complètement le volet dans le salon. En effet, vu que le volet fait 3m60 de large sur 2m50 de haut entièrement en bois, ces volets sont maintenant fait avec un moteur electrique alors les devis sont assez chers (2000 euros) Je ne peux consulter d'autres entreprises, car il n'y a que deux autorisées par la copropriété.
    Ma propriétaire n'a encore rien signé car elle trouve les devis trop chérs. Ceci commence à être assez embetant pour moi, car je vit avec les deux volets fermés (je suis au RDC).

    Qu'est ce que je peux faire, sachant que les deux entreprise m'ont bien signalé que tous les volets dans les immeubles commencent à avoir ses problèmes, vu l'age des immeubles (25 ans).

    Merci pour vos conseils, pour info, j'ai refait faire ce matin un autre devis par une des entreprises.

    Cordialement

    Catdo

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 709
    Je ne comprends pas pourquoi c'est vous qui faites établir les devis pour ces volets , c'est à la propriétaire de s'en occuper, en effet vu le coût elle va tarder à réaliser les travaux, mais vous ne pouvez vivre dans le noir, avez vous envoyé un courrier en LAR pour lui demander la réparation ?
    Vu le délai je crois que vous devriez lui envoyer en LRAR une mise en demeure de réparer les volets sous huitaine ...et voir la réaction !

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Citation Envoyé par catdo
    Ma propriétaire n'a encore rien signé car elle trouve les devis trop chérs. Ceci commence à être assez embetant pour moi, car je vit avec les deux volets fermés (je suis au RDC).
    Elle est mignonne votre propriétaire, elle trouve cela trop cher ! Votre loyer devient aussi trop cher pour vivre avec deux fenêtres ni plus ni moins condamnées ! Et pourtant la perception du loyer mensuel ne la perturbe pas! Suivez le conseil de Marieke ! Vous êtes vraiment gentille et patiente ! Elle vous doit le fonctionnement des volets. Les problèmes techniques, de cout et de sélection des entreprises par la copropriété ne vosu concernent pas ! Rajoutez à votre mise en demeure, (ds laquelle vous reprendrez tout l'historique et joindrez copie des devis) que faute de réparation sous huit jours, vous ferez uen procédure en référé.

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