Vos question à l'Avocat
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problemes avec proprietaires

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #13
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    cathcath,

    je pars du principe que vous louez non meublé.
    la loi de 89 dit bien que si vous payez des provisions mensuelles poru vos charges, le bailleur doit vous donner une régularisation annuelle des charges locatives (art 23).
    si ce n'est pas fait, il faut la réclamer par LRAR

    les feuilles de loyer (ce qu'on appelle des quittances) doivent être fournies aux locataires sur simple demande de leur part (art 21 de la même loi).
    idem, à réclamer par LRAR.

    voyez votre voisin s'il a les mêmes questions que vous: le fait de demander à deux (courrier sépar&#233 mettra la pression sur le bailleur.

  2. #14
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2006
    Messages
    1 244
    Bonjour,


    Vous m'excuserez Cathcath, de vous répondre sur le forum et non en privé comme vous me le faite, faisant suite a ma demande sur le forum de vous demandez comment avez vous fait pour utiliser 200 € combien de litre avez vous mis pourquoi vous ne souhaitez pas le dire aux autres intervenant sur le " FORUM"
    Donc moi je leurs dis ce que vous m'avez répondue " nombre de litres 80 ""
    Ma réponse " le prix de (diesel étant env. de 1.04 cela fait 83.20 € et non 200 €
    Vous me répondez mais c'est mes déplacements et mes ennuis a cause du fuel,
    Et si votre propriètaire vous facturez ses déplacements, aux mêmes tarifs que les votres, VOUS diriez quoi

    Avez vous chercher a comprendre avec votre propriètaire comment cela a pu arriver, cela peut arriver il suffit que la jauge reste coincé

  3. #15
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    6
    il n y a pas de jauge pas de compteur on ne peut pas savoir s il reste du fioul ou pas elle l a remplie l annee derniere en debut d ete, nous devons pomper l eau de la chaufferie nous meme(pompe achetee a nos frais) 3 ou a 4fois par semaine la gouttiere est bouchee les 4 baies vitrees ne s ouvrent plus enfin si juste une, la terrasse se fissure nous devons nous meme remplir le sel de l adoucisseur mon mari n est pas son concierge et tout ca, elle le sait
    et si je vous ai repondu en prive veuillez m excuser mais je me suis inscrite hier je ne sais pas encore comment tout fonctionne
    et si je devais facturer ses deplacements je ne serai pas riche
    merci quand meme pour vos reponses a vous tous
    Dernière modification par Cathcath ; 10/03/2006 à 13h11.

  4. #16
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2006
    Messages
    1 244
    Re bonjour,

    Réflechissez bien, et lisez bien votre bail, pour les goutières si l'entretien est a votre charge,
    Si non si vous ne le faite pas elle pourra prendre une entreprise et vous facturez

    Pour le fuel, également quand vous dites 2 jerricans, donc 40L chacun, je suis un peu septique ???, ( 20L 30L max oui )

    Mais bon moi je ne peux que constater que si votre proprio n'est pas ( honnête) vous de dire que vous avez eu 200 € DE DIESEL ce n'est pas honnête non plus

  5. #17
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    6
    80 ce n est pas forcement 2 fois 40
    ca peut aussi etre
    2 fois 20 plus 1 fois 20 plus 1 fois 20
    et il n y a pas de bail non plus

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