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Résultats 1 à 7 sur 7

que dois-je faire?

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    16
    Bonsoir,
    Je suis locataire d'un appartement depuis plus de 8 mois et à ce jour il reste encore des travaux à effectuer suivant l'etat des lieux d'entrée.
    Apres plusieur rappel aupres de mon bailleur celui-ci ne fait rien d'ailleur ma facture de téléphone en pati j'ai notament un probleme de courcircuit au niveau d'une prise qui me fait tout dicjonter et a même fait griller mon micro-onde . Je ne sais plus quoi faire car on me repond qu'on fait suivre mes messages mais toujour rien.
    Que dois-je faire, porter pleinte ou autre?
    aidez moi car ça ne peut plus durer.
    merci.

  2. #2
    Membre Sénior Avatar de Carifa3
    Ancienneté
    octobre 2005
    Localisation
    83
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    359
    Bonsoir,

    Que devez vous faire ? en premier être plus explicite dans votre demande pour avoir de bonnes réponses.

    Un EDL est une chose, des travaux promis en sont une autre, écrits, verbaux ? voilà la difference et vous le dites vous même votre forfait téléphone y passe. il ne résoudra rien du tout.

    Si vous voulez être pris au sérieux, porter plainte ou autre il n'y a qu'une seule et unique solution, la lettre recommandée avec accusé de réception.

    Avec un peut plus de détail, bien des intervenants pourront vous aider.
    Notre vie sera toujours remplie de défis. Il est préférable de se l'admettre et de décider d'être heureux malgré tout. Il n'y a donc pas de meilleurs temps que pour l'être "maintenant".

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    16
    je vais leur ecrire.

  4. #4
    Membre Sénior Avatar de Carifa3
    Ancienneté
    octobre 2005
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    83
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    359
    lettre recommandée avec accusé de reception, gardez un double au cas ou.
    Notre vie sera toujours remplie de défis. Il est préférable de se l'admettre et de décider d'être heureux malgré tout. Il n'y a donc pas de meilleurs temps que pour l'être "maintenant".

  5. #5
    Membre Exclu des Forums Avatar de Olivier017
    Ancienneté
    février 2005
    Messages
    8 726
    Infractions
    1/0 (0)
    N'étant pas plus détaillée que cela sur votre probleme, la seule chose possible à vous conseiller, serait un courrier AR de mise en demeure sous astreinte de temps (8 jours fermes, par exemple).

    Art 1719 du code civil:
    Le bailleur est obligé, par la nature du contrat, et sans qu'il soit besoin d'aucune stipulation particulière:
    1. De délivrer au preneur la chose louée;
    2. D'entretenir cette chose en état de servir à l'usage pour lequel elle a été louée;
    3. D'en faire jouir paisiblement le preneur pendant la durée du bail;
    4. D'assurer également la permanence et la qualité des plantations.

    art 1720 du code vivil:
    Le bailleur est tenu de délivrer la chose en bon état de réparations de toute espèce.
    Il doit y faire, pendant la durée du bail, toutes les réparations qui peuvent devenir nécessaires, autre que les locatives.

    Art 1721 du code civil:
    Il est dû garatie au preneur pour tout les vices ou défauts de la chose louée qui en empêchent l'usage, quand même le bailleur ne les aurait pas connus lors du bail.
    S'il résulte de ces vices ou défauts quelque perte pour le preneur, le bailleur est tenu de l'indemniser.

    Faites un tour sur http://www.legifrance.gouv.fr/.

    Merci une prochaine fois d'être un peu plus explicite lors de l'énumération de votre probleme, ce qui aura pour but de mieux renseigner toute personne pouvant vous répondre.

  6. #6
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    16
    Citation Envoyé par olivier017
    N'étant pas plus détaillée que cela sur votre probleme, la seule chose possible à vous conseiller, serait un courrier AR de mise en demeure sous astreinte de temps (8 jours fermes, par exemple).

    Art 1719 du code civil:
    Le bailleur est obligé, par la nature du contrat, et sans qu'il soit besoin d'aucune stipulation particulière:
    1. De délivrer au preneur la chose louée;
    2. D'entretenir cette chose en état de servir à l'usage pour lequel elle a été louée;
    3. D'en faire jouir paisiblement le preneur pendant la durée du bail;
    4. D'assurer également la permanence et la qualité des plantations.
    art 1720 du code vivil:
    Le bailleur est tenu de délivrer la chose en bon état de réparations de toute espèce.
    Il doit y faire, pendant la durée du bail, toutes les réparations qui peuvent devenir nécessaires, autre que les locatives.

    Art 1721 du code civil:
    Il est dû garatie au preneur pour tout les vices ou défauts de la chose louée qui en empêchent l'usage, quand même le bailleur ne les aurait pas connus lors du bail.
    S'il résulte de ces vices ou défauts quelque perte pour le preneur, le bailleur est tenu de l'indemniser.

    Faites un tour sur http://www.legifrance.gouv.fr/.

    Merci une prochaine fois d'être un peu plus explicite lors de l'énumération de votre probleme, ce qui aura pour but de mieux renseigner toute personne pouvant vous répondre.
    merci pour vos reponses.
    dans le cas ou je n'ai aucune reponse du bailleur dans les 8 jours qui suiven ta reception de la lettre que dois-je faire?

  7. #7
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    En dehors des autres problèmes, que vous ne détaillez pas, vous pouvez faire vérifier par la cie d'electrictié votre installation électrique. Elle peut être défaillante pour plusieurs raisons. Vos appareils peuvent être déffectueux et provoquer les court circuits, l'installation peut être trop faible, ou c'est l'installation elle-même. En tout état de cause, vous aurez la réponse. Si cela vient de l'installation, vous aurez un élément de preuve indubitable a opposer au propriétaire.

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