Vos question à l'Avocat
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Résultats 1 à 8 sur 8

peux t on vendre des adresses de maisons en vente

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    6
    bonjour.
    je souhaiterai vendre des adresses des propriétaires de maisons à vendre.
    en faite, je cherche à vendre les adresses de maison à vendre sans bien sûr les faire visiter .
    éventuellement qu'on m'apporte une photo d'une maison à la vente et moi de rechercher la maison.
    je ne toucherai aucune commission par rapport à l'éventuel achat de cette maison mais juste une somme à déterminer de la délivrance d'adresse.
    ce serait intéressant pour les particuliers qui souhaitent acheter une maison.
    bien sûr les agences pourront me consulter aussi.
    a t on le droit ?

    bien sûr toutes les agences ou négociateurs me diront que non.

    si tel est le cas pourrais je installer une boutique juste a cote de century 21 ou autre agence franchisé ?

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2006
    Messages
    1 244
    Bonsoir,

    Excusez moi mais je ne comprends pas trop votre but,
    Vous dites " je vais négocier pour founir l'adresse "
    Mais sans indiquer une situation un lieu ça peut-être la plus belle maison qui ça peut interesser, et si vous notez le lieu dite vous que les agences seront sur place dans l'heure qui suit, ils connaissent en principe très bien le parc immobilier,

    Bon courage quand même,

    Cordialement

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    6
    JE NE NEGOCIE PAS MAIS JE RECHERCHE L4ADRESSE.
    les agences seront les bien venus pour que je puisse leur vendre les adresses ?
    on peut aussi imaginer le particulier qui me donne les photos [de l'agence L]et me demande l adresse de 3 annonces
    ou il sait que cette maison est a vendre grace aux panneau des agences
    ou me demande l'adresse d'une maison qui semble abandonner ......

    bien sur les agences se feront doubler par les acheteurs.

    mais imaginons l'adresse d'une maison a 30 euros
    c'est pas grand choses mais cela evite les 10000 euros des frais d agences
    le calcul est simple
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 09/03/2006 à 11h30. Motif: anonymisation

  4. #4
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    6
    je sais qu ilm existe les marchand de liste de bien en loc ou a vendre
    mais je ne pense pas que cela doit en faire parti puisque c'est un service qui propose la recherche d'une maison . a vendre ou pas . c'est une commande de recherche d'indication.

  5. #5
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2006
    Messages
    1 244
    bonsoir,

    C'est bien ce que je dis, vous cherchez des biens que des gens souhaitent vendre, vous (aurez) des adresses c'est bien cela

    Puis vous pensez les proposer a des personnes agences particulier qui recherche ses biens

    Donc si c'est bien cela, je vous aie dit que vous serez bien obligé d'indiquer un lieu,
    Donc pour les négo immo, votre proposition de maison, ils seront sur place dans l'heure qui suit, car le parc immo ils le connaissent bien,

    Cordialement

  6. #6
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    6
    indiquer aussi les maisons qui ne sont pas a vendre aussi.
    enfin de compte a la demande
    si on me demande dans ma boutique je cherche a savoir a qui appartient la maison 32 rue machin 61000 alencon
    je passe une commande je touche 30 euros
    et i j'ai pas reponse je redonne la somme.
    toutes les agences peuvent venir me voir c 'est 30 euros l adresse.

    mais je voudrais surtout savoir si ce genre de ssrvice peut etre autoriser
    et si oui suis je soumis a la loi hoguet ??

  7. #7
    Membre Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Localisation
    paris
    Messages
    149
    pourquoi paye 30 euros une adresse alors que la visite avec une agence est gratuite?

    Aucune agence ne paiera 30 euros pour avoir l'adresse tout en sachant que les commerciaux sont payé à la commission et non à la recherche de biens

    Pour le particulier,je ne pense pas qu'il va payer pour chaque adresse 30 euros pour son futur bien.L'acheteur visite au moins une dizaine de biens avant de se decider

    Pour les biens non en vente;il sera très mal vu de faire figurer un bien d'un propriètaire sans son accord.Que va dire le propriètaire de voir defiler des personnes chez lui alors que son bien n'est pas à vendre

  8. #8
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2006
    Messages
    1 244
    Bonjour,

    paquita, je vous rejoinds entièrement pour le droit de photographier une maison sans l'accord des propriètaires,
    Pour ces faits, il y a d'ailleurs eu un jugement, d'une maison qui avait été prise en photos sans l'accord des propriètaires, ( photo d'une maison sur une grève contruite entre des rochers très belle photos d'ailleurs) le photographe a du dédommager les propriètaire,

    Cordialement

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