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Agence immobilière qui a disparu ?

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    5
    Bonsoir,

    Je vais tenter de vous expliquer mon problème clairement.

    Le 25/11/05, je remets mon préavis d'1 mois (je suis RMIste) à mon agence immobilière. Mon ex conjoint désire garder l'appartement. Il signe une réservation à l'agence. Il fait également un courrier pour dire qu'il reprend l'appartement en l'état.

    Le 25/12, je quitte donc l'appartement. Pas d'état des lieux de sortie de fait et je remets mes clefs à mon ex.
    Je résilie l'assurance habitation puisque je n'occupe plus l'appartement.

    Janvier, mon ex n'a pas signé de bail, aucune nouvelle de l'agence.
    Février, idem.
    L'appartement n'est au nom de personne, pas assuré non plus. Mais mon ex paie un loyer.

    Le 25/02, le délai de 2 mois s'est écoulé mais je n'ai pas reçu mon dépôt de garantie.
    Le 27/02, j'envoie un courrier en RAR à mon ancienne agence immobilière.
    A ce jour, je n'ai eu aucune nouvelle.

    Aujourd'hui, mon ex conjoint m'annonce qu'il a signé un bail dont il n'a pas de copie et qu'il n'y a pas eu d'état des lieux d'entrée (comme c'était prévu). L'agence ne répond pas au téléphone, et lorsqu'il se présente directement à l'agence, c'est porte close.
    Je suppose que l'appartement n'est toujours pas assuré.

    Je suis au RMI et je compte énormément sur mon dépot de garantie d'un montant de 732 euros. Je suis totalement désemparée

    Je pense faire appel à l'UFC (qui m'a déconseillé d'aller au Tribunal d'Instance) et de demander des interets.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Malgré votre préavis, et faute d'edl de sortie et de remise de clés, vous êtes pour l'agence tjrs locataire du logement.
    Il faudrait que vous contactiez directement le propriétaire, dont les coordonnées sont sur votre bail, pour voir exactemetn ou il en est avec l'agence immobiliere, et traitez si elle fait défaut directement avec lui pour un edl de sortie. J'espère que vous avez tjrs en votre possession un double de votre courrier de préavis et l'accusé de reception ?

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    5
    Avec l'aide de l'UFC hier, j'ai tenté de joindre mon ancien propriétaire.
    Il nous a littréalement envoyé ballader nous disant de nous arranger avec l'agence, qu'il n'était au courant de rien.

    L'UFC se voyant impuissant face à de telles façons d'agir m'a conseillé de faire appel au Tribunal d'Instance de la ville où se situe mon ancien apprt, c'est à dire à 500 km de chez moi maintenant.

    Ce matin, j'ai donc envoyé un courrier au juge de proxilité lui expliquant le litige.

    Petite précision : mon ancien conjoint qui occupe donc l'appartement a signé un bail et a donné son dépot de garantie.

  4. #4
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    5
    j'ai reçu le chèque du dépot de garantie ce jour.
    120 euros pour la taxe d'ordures ménagères ont été retirés.

    par contre, avec plus de 3 semaines de retard, l'agence n'a pas compté les interêts

    je suppose que je dois envoyer un courrier en RAR ?

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Oui, mais l'A/R va vous couter plus cher que les intérêts espérés ! De plus, pour vous, compte tenu de la situation, cela se termine très bien. Donc laissez tomber !

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