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problème remboursement caution parking

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    2
    Bonjour,
    J'ai été locataire d'une place de stationnement dans un parking souterrain de novembre 2003 à décembre 2004. J'ai effectué un préavis d'un mois ,comme stipulé sur le bail, et rendu les clés. A ce jour, le propriétaire ne m'a toujours pas rendu ma caution (2 mois de loyers).Je lui ai communiqué à plusieurs reprises ma nouvelle adresse et écrit une lettre en RAR le 15 octobre 2005. J'ai eu pour seule réponse un message sur mon répondeur me disant qu'il devait payer ses impôts, qu'il possédait plusieurs places de parking et qu'il devait faire son calcul. Depuis, plus rien.
    Le montant du loyer indiqué sur le bail est de "47 euros charge comprise" et dans la partie "charges et prestations récupérables" le propriétaire n'a pas précisé la provision mensuelle des charges.
    A-t-il le droit de prélévé sur le montant de la caution la part d'impôt dont il est question?
    Ayant plus d'an de retard sur le remboursement de la caution, puis-je lui demander des intérets?
    D'avance merci.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    Mettez le en demeure par LRAR de vous rembourser votre DG: 1 an et des poussières, il a eu le temps de faire ses décomptes ...
    sinon saisine du juge de proximité du lieu du parking.

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    2
    Mais qu'a-il réellement le droit de me prélever?

  4. #4
    Membre Sénior Avatar de Carifa3
    Ancienneté
    octobre 2005
    Localisation
    83
    Messages
    359
    Bonsoir,

    Une réponse par téléphone est nulle et ne vaut rien, vous n'avez attendue que trop longtemps, faire un calcul soit.... mais pas entre deux et six mois, là il vous prend pour une bille.

    Suivez le conseil de Golfy.
    Notre vie sera toujours remplie de défis. Il est préférable de se l'admettre et de décider d'être heureux malgré tout. Il n'y a donc pas de meilleurs temps que pour l'être "maintenant".

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