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Discussion : Vente et rachat d'une partie de sa résidence principale

  1. #1
    Membre

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    Bonjour,

    Propriétaire d'une résidence principale. Je souhaite vendre une partie de cette résidence (terrain à batir) et conserver ma maison sur le bout de terrain restant. Suivant mes infos, la partie terrain à batir que je souhaite vendre devient une résidence secondaire, donc soumise à la taxe sur la plus-value.

    Suis-je en mesure de vendre ma maison et de la racheter (au même prix, hors frais notaire), est-ce parfaitement légal ?

    Je sais que si je vends ma résidence principale en deux lots la même année, cette vente est considérée comme réalisée sur la résidence principale.

  2. #2
    Pilier Sénior

    Infos >

    Bonjour,

    J'ai entendu dans les dernières infos que la taxation sur les plus-values sur R.S. serait reportée à février 2012... Si l'info se vérifie ??, il serait bon que vous procédiez rapidement à la division de votre terrain pour procéder à la vente dès que possible...

  3. #3
    Pilier Sénior

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    Là, je sens que ma petite dernière, elle a bien fait de faire "fisca".

    Plutôt lui payer des honoraires que des impots, ils disent tous.
    Ne tirez pas sur le pianiste, le suivant pourrait être pire.

  4. #4
    Pilier Junior

    Infos >

    Bonjour,

    "Je souhaite vendre une partie de cette résidence (terrain à batir)"
    Si c'est un terrain à bâtir il n'y pas de construction? Donc dans ce cas pour ne vendez pas une résidence mais un terrain! Pas de plus-values.

    Sauf si sur ce terrain à bâtir il y a déjà une construction?

    Cordialement

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