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Résultats 1 à 3 sur 3

plus-value et usufruit

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    mars 2006
    Localisation
    Reims
    Messages
    2
    j'ai fait donation avec réserve d'usufruit à ma fille d'un appartement en 2000. Ce bien fut loué jusqu'en 2004 à un tiers puis ma fille en fit sa résidence principale. Mutée dans une autre région en 2005 elle veux y acheter un appartement . Notre décision de vendre l'appartement actuel pour avoir des liquidités, entrainera une forte plus-value. Comment seront ventilés les montants à percevoir? J'ai 61 ans. En effet l'acquisition de ce bien en 1998 était de 54000€, de 62000€ lors de la mutation (donation-partage) en 2000 et sera probablement vendu pour 140000€ en 2006.

    J'espère avoir été clair dans mon exposé

    Merci de votre réponse.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Tiboue
    Ancienneté
    novembre 2004
    Localisation
    Bourgogne
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    9 834
    Vous serez taxé sur la plus value en prenant comme bas de calcul votre acquisition de 1998 et votre fille sera taxé avec une base de calcul de la donation-partage de 2000.

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    mars 2006
    Localisation
    Reims
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    2
    Citation Envoyé par tiboue
    Vous serez taxé sur la plus value en prenant comme bas de calcul votre acquisition de 1998 et votre fille sera taxé avec une base de calcul de la donation-partage de 2000.
    je vous remercie de cette précision.
    A bientôt
    C.T

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