Vos question à l'Avocat
Discussion fermée
Résultats 1 à 5 sur 5

conseils pour recouvrement des sommes duës

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    février 2006
    Messages
    2
    Bonjour à tous,

    J'ai besoin de conseils concernant mon locataire dont le bail a été résilié le 1er mars 2005 . Une procédure d'expulsion est en cours( j'attends une réponse du préfet)

    Quels moyens ai-je à ma disposition pour recouvrer les sommes duës vis à vis de mon locataire?

    Merci pour vos conseils

    Cordialement

  2. #2
    Membre Sénior Avatar de Carifa3
    Ancienneté
    octobre 2005
    Localisation
    83
    Messages
    359
    Bonjour,

    Le plus simplement du monde, allez voir un huissier pour recouvrement de loyer, avant que l'oiseau ne s'échappe.
    Notre vie sera toujours remplie de défis. Il est préférable de se l'admettre et de décider d'être heureux malgré tout. Il n'y a donc pas de meilleurs temps que pour l'être "maintenant".

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    février 2006
    Messages
    2
    Bonjour,

    L'huissier a déjà été sollicité pour la demande d'expulsion qui mentionnait également les sommes duês

    Je dois dire que je lui avais demandé une saisie mobilière dès la résiliation du bail qu'il n'a jamais voulu effectué et que j'ai du abandonné à l'issue de six mois

    L'huissier étant un élément clef dans l'expulsion du locataire je n'ai pas insisté pour éviter de "se le mettre à dos"

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    eh bien, vous êtes bien trop gentille car finalement, la personne qui ne percoit pas de loyer: c'est vous !!!! c'est comme avec votre boucher, si la viande ne vous convient pas, vous changez ...

    je vous conseille de prendre RV avec l'ADIL de votre coin, avec tout votre dossier, afin qu'ils vous aiguillent en fonction de ce qui a déjà été fait comme démarches.

    bonne chance.

    sinon pour vous documenter, n'hésitez pas à faire une recherche sur ce site ou sur [moteur de recherche], et naviguer sur ce site: http://vosdroits.service-public.fr/p...iers/N15.xhtml

  5. #5
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    13
    Pour une fois que je peux aider...

    Prenez un autre huissier ou une société de récouvrement. C'est toujours mieux que rien.

    Vous avez maintenant des cabinets de gestion qui assurent vos loyer, des assureurs aussi...

    Pour un cabinet de gestion comptez 6% de votre loyer, rajouté sur votre prix, pour l'assurance c'est cas par cas, mais ça vaut la peine.

    Et bon conseil - épluchez le dossier de location - prenez toujours un garant, ou Locapass. Faites des baux meublés - c'est un an au lieu de trois. Le locataire idéal c'est une étudiante dont le logement est payé par ses parents, tous deux salariés.

    La loi en France protège enormement le locataire - il suffit, et je ne le souhaite à personne, pour que quelqu'un devient handicapé pour qu'il reste chez vous toute sa vie...

    Bon courage.

Discussion fermée
Interrogez un avocat via Wengo

Discussions similaires

  1. sommes dues apres deces
    Par Chasseur52 dans le forum Personne et Famille
    Réponses: 8
    Dernier message: 07/06/2010, 21h29
  2. Délai pour s'acquiter des sommes dues
    Par Dany84 dans le forum Monde de la Justice
    Réponses: 1
    Dernier message: 07/10/2009, 16h16
  3. Recouvrement des sommes dues
    Par Forgetmenot dans le forum Rapports à la société
    Réponses: 4
    Dernier message: 15/07/2009, 08h05
  4. sommes dues en tant qu'héritière
    Par Eedith dans le forum Personne et Famille
    Réponses: 6
    Dernier message: 15/12/2007, 08h11
  5. sommes dues au syndic en cas de vente
    Par Apashe dans le forum Immobilier
    Réponses: 13
    Dernier message: 03/12/2007, 13h18

Règles de publication

  • Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions
  • Vous ne pouvez pas envoyer des réponses
  • Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes
  • Vous ne pouvez pas modifier vos messages

  • Règles du forum