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pas de date de signature de l'acte de vente

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #13
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    4 974
    Bonjour !

    S'il n'y a que la commission de l'agent immobilier qui a été modifiée et si aucune des dispositions antérieures du compromis déjà signé n'a été revue d'un commun accord (montant de la transaction, date de signature de l'acte authentique, conditions suspensives éventuelles etc.), alors il suffit de faire un avenant au compromis, pour préciser le montrant de la nouvelle commission. Il n'est pas nécessaire de refaire tout le compromis.

  2. #14
    Pilier Junior
    Ancienneté
    février 2006
    Localisation
    75116 PARIS
    Messages
    4 747
    ne signez surtout aucun nouveau compromis,la situation est déjà assez compliquée.
    1/L'histoire de la tutelle
    est ce que le jour de la signature des compromis la"mamie" était sous tutelle ou existait il une présomption de mise sous tutelle? car dans ce cas les compromis seraient caducs.
    2/ La mairie ayant préempté le terrain ,elle risque bien de faire de même avec la maison si le prix devient bas.Mais attention si le prix est jugé trop bas par le fisc,vous risquez un redressement d'office ultérieur en cas d'acquisition.
    3/ l'agence vous a très mal conseillée et par son fait vous subissez un préjudice important.
    vu toutes les fautes commises par l'agence ,celle-ci devrait faire jouer sa responsabilité professionnelle ,afin de vous indemniser

    A mon avis si vous pouvez tout arrêter ,ce serait le mieux pour vous,car vous êtes embarqué dans une drôle d'affaire.
    Bon courage et bonne chance pour le suite.
    suji san

  3. #15
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonjour

    Je suis de l'avis de sujisan, si vous pouvez tout annuler faites-le car l'affaire est mal partie !!!

    Si vous voulez tout annuler, dites à l'agent immobilier de faire faire un courrier d'annulation des compromis par les vendeurs, co-signé par vous bien sur.

    A moins, bien sur que vous adoriez la maison... mais cela risque d'être encore très rock'n roll !

    bon courage
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

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