Vos question à l'Avocat
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Achat d'un logement en indivision

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #13
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    4 974
    Relisez attentivement les réponses données ci-dessus à votre question. Les difficultés peuvent surgir bien avant le décès de l'un des indivisaires. Ce ne serait sûrement pas la première fois ! Si maintenant vous pensez que tout cela n'arrivera jamais, alors achetez en indivision. A titre de comparaison, toutes les personnes qui se marient pensent qu'elles ne divorceront pas , que le divorce , c'est pour les autres, et pourtant, elles ont 40% de chances (ou de malchances, c'est comme on voudra) d'en arriver là.

  2. #14
    Membre Junior
    Ancienneté
    janvier 2006
    Messages
    138
    j'ai bien compris tout ca, Mon interrogation personnelle (et hors sujet) c'est jusqu'a quel point avons nous interet a etre conciliants. Accepter la proposition de partage qui nous est faite nous ferait perdre environ 50 000 euros. C'est pas rien.

  3. #15
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    4 974
    Il faut trouver un arrangement (chacun doit faire des concessions). Vous devez tout mettre en balance et faire vos comptes, notamment pour ce que vous coûterait une procédure (frais d'avocat, d'expertise, dépens + l'immobilisation du bien pendant de longues années et donc perte d'argent). Cela dit, s'il y a intransigeance de l'une des parties, comme cela arrive malheureusement souvent, alors on ne peut pas céder sur tout et dans ce cas, c'est la bagarre devant le tribunal. Ce type de conflit est extrêment répandu, les tribunaux en sont submergés.

  4. #16
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2006
    Messages
    10
    Discussion croisée...
    La séparation, je suis bien placé pour savoir que c'est possible. Dans ce cas, on vend où l'un rachète la part de l'autre. J'ai compris qu'il pouvait y avoir problème au niveau de l'évaluation du bien, mais que l'intérêt des 2 est de s'entendre.
    Tiens, justement, dans le cas d'une SCI, ce problème d'évaluation n'existe-t-il pas ?

  5. #17
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2006
    Messages
    10
    Bonjour,
    Encore un essai... après tout, ce sujet doit concerner de nombreuses familles reconstituées. Et j'ai vraiment besoin d'être bien informé sur le sujet.
    Voici la question que je suis prêt à préciser bien entendu :
    Lorsqu'on on accepte le fait de vendre le bien (logement) acheté en commun, en cas de mésentente ou de décès de l'un de nous, l'achat en indivision n'est-il pas une solution acceptable ?
    Petite précision : les réponses catégoriques, sans aucun argument, ne m'intéressent pas.
    Je remercie à l'avance les "contributeurs majeurs" m'ayant déjà répondu de s'abstenir.
    En revanche, si quelqu'un veut bien prendre la peine d'engager une discussion approfondie sur ce sujet, ce sera avec plaisir.

  6. #18
    Administrateur du Forum Avatar de JNG Net-iris
    Ancienneté
    janvier 2001
    Localisation
    Clermont-Fd
    Messages
    5 331
    Citation Envoyé par Markko
    Encore un essai... après tout, ce sujet doit concerner de nombreuses familles reconstituées. Et j'ai vraiment besoin d'être bien informé sur le sujet.
    Discussion fusionnée.
    Markko, ne relancez pas une nouvelle discussion pour demander des explications plus claires à des réponses qui vous ont déjà été faites.
    Continuez la discussion initiale, sinon personne ne s'y retrouve !
    Jean-Nicolas Girard - Fondateur de Net-iris.fr

  7. #19
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2006
    Messages
    10
    Je dois donc être stupide pour ne pas comprendre les réponses à ma question.
    Cherche-t-on vraiment à y répondre ?
    Qui m'a demandé de préciser ma question ?
    Ce forum me paraît être un terrain de "jeu" pour quelques soit-disant initiés.
    Bye bye, et amusez-vous bien, mais sans moi.

  8. #20
    Membre Junior
    Ancienneté
    janvier 2006
    Messages
    138
    il me semble avoir compris que ce n'est jamais un bon choix

    si vous disiez ce qui vous amene a vous poser cette question, vous auriez plus de chances d'avoir une reponse adaptee non?

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