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dépassement délai compromis de vente terrain

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Cadet
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    25
    bonjour, le 25/10/2005 je signe un compromis de vente pour un terrain. le notaire nous donne 4 mois pour signer la vente. J'entreprends mes démarches bancaires. Ma banque m'informe début février 2006 que mon prêt sera en place pour le 26/02/2006, respectant le délai imparti. Or, le 1/03/2006, aucune nouvelle malgré mes appels téléphoniques . Mon dossier serait resté à l'étude chez verif immo, une officine de contrôle des prêts de ma banque. J'ai donc dépassé le délai imparti. J'ai informé le notaire et le vendeur par téléphone de la situation délicate.
    Le vendeur s'impatiente... Le notaire qui est ami du vendeur m'a simplement répondu que cela n'entraînait aucune difficulté particulière, que la vente se ferait normalement même avec qq jours de retard.
    En ma quailté d'acheteur, quels risques pour ma transaction future ?
    Le vendeur peut-il forcer le déroulement de la vente (référé, action en dommages et intérêts) ? Merci d'avance.
    Dernière modification par Yvanf ; 01/03/2006 à 13h21.

  2. #2
    Membre Junior
    Ancienneté
    octobre 2004
    Localisation
    Alpes Maritimes
    Messages
    128
    Un retard de quelques semaines ne fait pas annuler une vente.
    Par contre, Verif immo peut faire trainer les choses beaucoup plus longtemps.
    Votre banque doit vous aider sur ce dossier.

    Faites une recherche sur ce forum [...] pour la marche à suivre
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 01/03/2006 à 22h32. Motif: retrait de 2 références hors forum

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