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Famille recomposée : achat du logement

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2006
    Messages
    10
    Bonjour,
    Mon amie et moi souhaitons acheter notre logement en indivision, à parts égales.
    Nous avons chacun des enfants. Nous souhaitons que, quoiqu'il arrive, chacun récupère sa part ou bien qu'elle revienne aux héritiers.
    Le principe de l'unanimité pour les décisions nous convient. De plus, en cas de décès, le survivant accepte le fait de racheter l'autre moitié aux héritiers ou de vendre le bien afin de restituer leur part aux héritiers.
    Dans ce cas précis, l'indivision, assortie d'une convention, comporte-t-elle des risques ?
    La SCI, (=frais) serait-elle préférable ?
    Merci à l'avance à ceux qui pourront m'éclairer sur ce sujet. Une visite chez un notaire m'a laissé dans le flou, les réponses n'étant pas suffisamment précises et concrètes.

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    avril 2004
    Messages
    3 111
    Vous vivez en concubinage et donc le concubin n'a aucune protection et il n'est pas héritier sans stipulation testamentaire

    La problématique c'est que pour l'instant tout le monde est d'accord mais qu'en sera t-il au décès du premier concubin? le concubin refuse de vendre?il refuse de racheter la part ou n'a pas les moyen ? souhaite rester dans le logement?

    L'avantage de la SCI croisée serait d'assurer de manière statutaire au concubin la possibilité des restez ou de louer le logement sans reduire les droits des héritiers.

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2006
    Messages
    10
    Merci pour cette réponse, Denis 63,
    Justement, nous souhaitons simplement protéger les héritiers.
    Le fait d'être obligé de vendre ou de racheter la part de l'autre en cas de décès nous convient tout à fait.
    La question est de savoir s'il peut y avoir d'autres inconvénients.
    Il vaut quand même mieux les connaître avant.

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