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probleme syndic

Question postée dans le thème Copropriété et Syndic sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    septembre 2005
    Messages
    16
    bonjour j ai un probleme avec mon syndic sur un appartement que je loue il y a eu un degat des eau mon locataire a fait intervenir un plombier par le syndic le plombier a reparer la fuite qui venait du syphon de la baignoire et par la meme ocasion il ma changer une vanne sans mon accord qui gouter sous le cumulus qui n avais rien a voir avec le degat des eau total de la facture vanne 379 euros le syndic ma inclus cette facture dans mais charges de coopropriete je lui ai demander de le sortir de ses charges a la reception de mon relever de charges j ai payer mes charges de coopropriete sans payer cette facture du plombier resulta 1 mois apres le syndic me majore de 30euros la facture du plombier pour frais de relance en applicant selon lui la loi s r u du 13 decembre 2000 a t il le droit de faire cela et de melanger mes charges avec un facture dans ma partie privative que doit je faire merci pour votre reponse

  2. #2
    Membre Sénior Avatar de Gutentag
    Ancienneté
    décembre 2005
    Localisation
    13
    Messages
    373
    Il y a le fond est la forme. Dans le fond il s'agit d'une partie privative, pour laquelle vous n'avez pas donné votre accord écrit. Cela reste opposable au SYndic.

    Maintenant dans la forme, on ne peut pas en vouloir au SYndic d'avoir voulu accélérer le mouvement, reste à savoir si vous aviez été contacté par écrit (1°) puis (2°) si vous endommagiez les parties communes, (3°) si vous avez fait preuve d'un refus particulier.

    Enfin pour le plombier il a fait le goutte à goutte par mesure de sécurité et il a bien fait mais il aurait du avoir votre accord.

    En résumé, 400 € légétiment ils un refus ferme de votre part ? Votre syndic n'a pas été courtois mais a été efficace et rapide. Reste de votre côté à voir quelle était votre position.
    Gutentag, Syndic

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