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Discussion : Espace boisé entouré de zones constructibles

  1. #1
    Membre

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    Bonjour,

    Je suis propriétaire d'un terrain situé dans la sarthe (72). Ce terrain (1hectare env.) est classé en zone N et comporte un espace boisé protégé. Après courrier et rencontre avec le Maire, il m'est impossible de demander un permis de construire dessus, soit.

    Je constate cependant :
    - que le terrain voisin identique comporte une habitation
    - que les faces limitrophes (sud et ouest) de mon terrain sont constructibles
    - que la ville est en train de créer un lotissement à l'est

    Que puuis-je faire pour rendre ce terrain constructible, ou bien comment faire valoir l'article 130-2 du code de l'urbanisme en cédant mon terrain à la commune contre une parcelle constructible.

    Merci de votre aide, si besoin de plusde renseignements, je peux fournir les infos pour situer le bien,

    Cordialement,

  2. #2
    Pilier Junior

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    Bonjour, comptenu de la différence de prix entre un terrain classé N et un terrain constructible, cela risque fort de poser problème, cordialement

  3. #3
    Pilier Sénior

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    que prévoit précisément le POS/PLU pour votre terrain ?

  4. #4
    Membre

    Infos >

    Bonjour,

    w w w . plu.sarthe.equipement.gou v.fr/reglement/72241_chapitre_N_PLU.pdf"

    Cordialement,

  5. #5
    Pilier Sénior

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    sans espace, c'est mieux !
    www.plu.sarthe.equipement .gouv.fr/reglement/72241_chapitre_N_PLU.pdf

    comme vous le verrez en lisant, la zone N n'est pas intégralement inconstructible.
    cet élément ne suffit donc pas pour vous répondre.
    Dernière modification par Emmanuel Wormser ; 30/05/2011 à 13h50.

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