Vos question à l'Avocat
Discussion fermée
Résultats 1 à 8 sur 8

Résiliation de bail

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2006
    Messages
    13
    Bonjour


    Je loue un appartement depuis juillet 2002, et suis au chômage depuis plus d'un an. Mon préavis de résiliation est-il de 1 ou 3 mois ?

    Merci d'avance de votre réponse.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rosalina
    Ancienneté
    novembre 2004
    Messages
    25 248
    3 mois, le préavis réduit doit être demandé dans une période courte après la perte d'emploi. Toutefois, vous pouvez tenter de négocier avec le bailleur.

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2006
    Messages
    13
    Merci beaucoup de votre réponse et tant pis pour moi.

    En l'occurence, puis-je tourner ma lettre de résiliation ainsi :

    Conformément aux dispositions de l'article 12 de la loi du 6 juillet 1989, j'ai l'honneur de vous donner congé pour le 25 mai 2006 (vingt-cinq) du logement que j'occupe au **adresse** et que vous me louez depuis le 26/06/2002.
    L’appartement sera libre à compter du 25 mars 2006, date à partir de laquelle il vous est donc possible de relouer l’appartement.
    Je vous remercie par avance de bien vouloir de me proposer une ou plusieurs dates en vue de l'établissement de l'état des lieux de sortie.
    Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l'assurance de mes sentiments distingués.
    Merci d'avance pour vos conseils.

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Rosalina
    Ancienneté
    novembre 2004
    Messages
    25 248
    Et bien c'est parfait...

  5. #5
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2006
    Messages
    13
    Merci beaucoup

  6. #6
    Membre Sénior Avatar de Sevali
    Ancienneté
    novembre 2005
    Messages
    313
    Vous pouvez très bien proposer à votre propriétaire de rechercher des locataires vous mêmes (petite annonce...) et de lui proposer une liste afin de réduire votre préavis). A partir du moment où un nouveau bail sera signé et un nouveau locataire dans les lieux, vous n'aurez plus à payer le loyer (à coompter de la date de départ du nouveau bail bien entendu).

    Dans le cas où il n'y aurait pas de successeur et que vous n'occupiez plus le logement sur le dernier mois, je vous conseillerais néanmoins de faire l'état des lieux le plus vite possible et de retourner voir de temps en temps s'il y a un nouveau locataire dans les lieux....

  7. #7
    Membre
    Ancienneté
    août 2006
    Messages
    2
    bonjour! je cherche une reponce une aide et je trouve pas vraiment je voi que vous aider beaucoup ... exque moi je peu pose une question svp

  8. #8
    Membre
    Ancienneté
    août 2006
    Messages
    2
    bon je vais la pose !! voila j ai un ami qui quit la mere a sa fille il est en appart avec donc le bail au 2 nom ! il a peur de ne plus revoir sa fille qui est a son nom biensur donc que doi til faire pour que on ne lui reproche rien ??merci ......

Discussion fermée
Interrogez un avocat via Wengo

Discussions similaires

  1. Réponses: 3
    Dernier message: 14/10/2010, 12h43
  2. résiliation de bail
    Par Thierrysms dans le forum Immobilier
    Réponses: 1
    Dernier message: 04/06/2009, 07h08
  3. resiliation de bail
    Par Sandy13370 dans le forum Immobilier
    Réponses: 2
    Dernier message: 13/09/2007, 09h37
  4. resiliation de bail pour mutation, 2 noms sur le bail
    Par La_peps dans le forum Immobilier
    Réponses: 14
    Dernier message: 12/09/2007, 07h18
  5. Resiliation Bail
    Par Dudup dans le forum Immobilier
    Réponses: 9
    Dernier message: 12/03/2007, 08h41

Règles de publication

  • Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions
  • Vous ne pouvez pas envoyer des réponses
  • Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes
  • Vous ne pouvez pas modifier vos messages

  • Règles du forum