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degats des eaux . locataire

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2006
    Messages
    10
    J'ai subi un degat des eaux dans l'appartement que je loue, causé par un voisin.
    Après le constat amiable + devis entreprise qui dépassait 1600 €, mon assureur m'a dit de faire appel à l'assurance de l'immeuble, dans le cadre de la convention CIDRE.
    L'expert de l'assurance immeuble a declaré, après expertise que le montant de la remise en état inférieur à 1600€ et que c'était donc à mon propre assureur (convention CIDRE) de m'indemniser. Suite à l'expértise, mon propre assureur m'a proposé un montant qui ne pourra en aucun cas couvrir les frais de remise en état.
    N'etant ni responsable, ni lesé juriqique, ni lesé economique, voulant renoncer à la convention CIDRE, J'ai envoyé une lettre à mon assureur: " je renonce à faire appel à mon propre assureur et laisse plein droit à l'assureur de l'immeuble ou de mon propriÈtaire d'intervenir directement."
    Mon assureur a bien envoyÈ une copie de lettre au syndic, mais pour l'instant aucune reponse.
    j'aurais voulu savoir s'il y a un delais à respecter de la part de l'assurance de l'immeuble pour remettre en état l'appart que je loue, Ètant donnÈ que ce retard me cause beaucoup de problèmes et qu'en plus l'état de l'appartement se degrade depuis le sinistre. Pourrais-j'envoyer une lettre de mise en demeure au syndic pour qu'il fasse éffectuer la remise en état ?MERCI

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    octobre 2005
    Localisation
    lille
    Messages
    1 935
    Bonjour

    Il me semble que la Convention CIDRE n'est qu'une convention entre assureurs et n'est pas opposable au souscripteur du contrat. Cependant avez vous actionné votre assureur au titre de la défense et recours?

    Bonne journée

  3. #3
    Dan
    Dan n'est pas en ligne
    Membre Sénior
    Ancienneté
    février 2004
    Messages
    464
    votre voisin n'était pas assuré ? pourquoi faire intervenir l'assurance de la copro ?
    cordialement,
    Il n'y a pas de démocratie sans bonne justice.

  4. #4
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2006
    Messages
    10
    Citation Envoyé par aluyetanet
    Bonjour

    Il me semble que la Convention CIDRE n'est qu'une convention entre assureurs et n'est pas opposable au souscripteur du contrat. Cependant avez vous actionné votre assureur au titre de la défense et recours?

    Bonne journée

    Non, je n'ai l'ai pas fait....effectivement maintenant je panique un peu...
    comment faire pour actionner mon assureur au titre de la défense et recours?
    Merci!

  5. #5
    Dan
    Dan n'est pas en ligne
    Membre Sénior
    Ancienneté
    février 2004
    Messages
    464
    j'avais cru comprendre que vous aviez déjà alerté votre assureur et fait une déclaration de sinistre en bonne et due forme - normalement les experts des deux assurances, la vôtre et celle de l'auteur du dommage devraient estimer les dégâts et si leur montant rentre dans la convention cidre, c'est à votre assureur de vous régler.
    Quelle démarche écrite avez-vous exactement entreprise ,
    cordialement,
    Il n'y a pas de démocratie sans bonne justice.

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Jean-louis52
    Ancienneté
    mai 2004
    Localisation
    Ile de France
    Messages
    5 991
    Bonjour,

    Si l'assurance de la copro est intervenue, c'est que le DDE avait une cause liée aux parties communes de l'immeuble.
    En avez-vous informé votre propriétaire ?
    En qualité de locataire, vous pouvez n'avoir aucune réponse du syndic.

    Quels sont les dégâts : papiers peints, peintures, plafonds...objets personnels ?
    Cordialement,
    Jean-Louis

    "Il n'y a ni richesse ni force que d'hommes" Jean Bodin

  7. #7
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2006
    Messages
    10
    Citation Envoyé par bat1
    J'ai subi un degat des eaux dans l'appartement que je loue, causé par un voisin.
    Après le constat amiable + devis entreprise qui dépassait 1600 €, mon assureur m'a dit de faire appel à l'assurance de l'immeuble, dans le cadre de la convention CIDRE.
    L'expert de l'assurance immeuble a declaré, après expertise que le montant de la remise en état inférieur à 1600€ et que c'était donc à mon propre assureur (convention CIDRE) de m'indemniser. Suite à l'expértise, mon propre assureur m'a proposé un montant qui ne pourra en aucun cas couvrir les frais de remise en état.
    N'etant ni responsable, ni lesé juriqique, ni lesé economique, voulant renoncer à la convention CIDRE, J'ai envoyé une lettre à mon assureur: " je renonce à faire appel à mon propre assureur et laisse plein droit à l'assureur de l'immeuble ou de mon propriÈtaire d'intervenir directement."
    Mon assureur a bien envoyÈ une copie de lettre au syndic, mais pour l'instant aucune reponse.
    j'aurais voulu savoir s'il y a un delais à respecter de la part de l'assurance de l'immeuble pour remettre en état l'appart que je loue, Ètant donnÈ que ce retard me cause beaucoup de problèmes et qu'en plus l'état de l'appartement se degrade depuis le sinistre. Pourrais-j'envoyer une lettre de mise en demeure au syndic pour qu'il fasse éffectuer la remise en état ?MERCI

    Merci de lire la citation en haut, qui relate l'histoire. J'ai bien déclaré le sinistre, fait un constat avec le voisin responsable, etc.
    Mon assureur, après expertise, m'as proposé, dans une lettre 2 choix:
    1.un montant pour la remise en état qui ne couvrait pas le prix que j'ai eu par l'entreprise
    2. de renoncer à la convention CIDRE et faire intérvenir l'assureur de l'immeuble, vu que : je ne suis ni responsable, ni lesé juriqique, ni lesé economique.
    est-ce un abus de la part de mon assureur? avait-i-y le droit de me proposer la solution N°2, si selon vous n'est pas envisageable? quoi faire maintenant?
    Dernière modification par Bat1 ; 20/02/2006 à 18h38.

  8. #8
    Pilier Sénior Avatar de Jean-louis52
    Ancienneté
    mai 2004
    Localisation
    Ile de France
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    Avez-vous prévenu votre propriétaire ?
    Cordialement,
    Jean-Louis

    "Il n'y a ni richesse ni force que d'hommes" Jean Bodin

  9. #9
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2006
    Messages
    10
    Oui, en faite c'est l'agence qui gère le bien de mon proprietaire qui m'a prévenu par e-mail, car lors du sinistre j'étais en vacances.......
    Après on s'est parlé telephoniquement, et je dois dire que même l'agence ne m'a pas beaucoup aidé. Tout simplement je ne voudrais devenir "responsable" dans une affaire dont je ne le suis absolument pas.....donc, pensez-vous que je devrais envoyer à l'agence la dernière lettre de mon assurance, dans laquelle ils disent que je renonce à la convention CIDRE et ils donnent plein droit à l'assurance de l'immeuble d'intervenir directement?
    (merci pour vos reponses!)

  10. #10
    Membre Sénior Avatar de Gutentag
    Ancienneté
    décembre 2005
    Localisation
    13
    Messages
    373
    Quel type de dégat tu as ?
    Demande au pire un deuxième devis et demande une autre société d'expertise.
    Gutentag, Syndic

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