Vos question à l'Avocat
Discussion fermée
Résultats 1 à 4 sur 4

[colocataire - colocataire ] non paiement / solidarité / préavis

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    mai 2011
    Messages
    2
    Bonsoir,
    J'essaierai d'être le plus claire possible concernant mon problème.
    Nous sommes actuellement 3 colocataires dans une maison. Nous avons tous posé un préavis de 3 mois et devrons donc quitter les lieux le 31 juillet.
    Or suite à une querelle avec un des colocataire (étudiant), ce dernier ne paie plus sa part de loyer.
    Mon salaire me permet de couvrir sa part manquante jusqu'à juillet car nous sommes tenus par une clause de solidarité. La propriétaire ne sait donc pour l'instant pas que je souffre de ces impayés et que j'assume seule 2 loyers.
    Cependant, il est hors de question que je laisse passer ces impayés.
    Sachant que nous ne resterons plus que 2 mois et 3 semaines (environ), quels sont mes recours vis-à-vis du mauvais payeur ?
    Puis-je me retourner vers son garant ? (nous avons tous des garants)
    Dois-je avertir ma propriétaire ?

    D'avance, merci pour vos réponses.
    Cordialement,
    Eyndroth

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    juin 2010
    Messages
    3 258
    Bonjour, vous devez envoyer à votre colocataire et à son garant une LRAR leur rappelant leurs obligations respectives et ce sous huitaine. Si les lettres vous sont renvoyées, surtout ne les ouvrez pas, vous les joindrez au dossier que vous constiturez pour obtenir une décision de justice vous accordant le remboursement des sommes que vous payez à leur place. Votre propriétaire n'a strictement rien à voir dans vos affaires entre colocataires, cordialement

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    mai 2011
    Messages
    2
    Merci beaucoup pour votre réponse.
    Mon colocataire ne vient plus (ou rarement) à la maison, et dort chez sa compagne actuelle. Il est donc peu probable qu'il aille chercher sa lettre recommandée, mais je peux toujours l'envoyer à son garant.
    Merci.

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Vero1901
    Ancienneté
    mai 2007
    Localisation
    Indre et Loire
    Messages
    28 329
    peu importe que votre colocataire ne receptionne pas la LRAR
    vous la conserverez preciseusement (sans l'ouvrir) et vous la fournirez au tribunal

    donc, commencez par faire cette LRAR de mise en demeure (bien mettre ces mots) de vous rembourser les loyers que vous avez payé en ses lieux et place (avec copie par LRAR au gerant) et ce, sous 8 jours, en precisant que passé ce delai, vous demanderez une injonction de payer au tribunal

Discussion fermée
Interrogez un avocat via Wengo

Discussions similaires

  1. Préavis du colocataire en location simple
    Par Stephane93500 dans le forum Immobilier
    Réponses: 1
    Dernier message: 17/02/2010, 17h51
  2. colocataire préavis et nouveau bail ??
    Par Tikatika dans le forum Immobilier
    Réponses: 2
    Dernier message: 10/12/2008, 23h08
  3. Réponses: 1
    Dernier message: 30/08/2008, 06h33
  4. Solidarité départ d'un colocataire
    Par Cheubanmil dans le forum Immobilier
    Réponses: 4
    Dernier message: 29/09/2006, 18h24
  5. Solidarité du colocataire en cas d'impayés sur loyer
    Par Thebrebs dans le forum Immobilier
    Réponses: 3
    Dernier message: 29/04/2005, 14h48

Règles de publication

  • Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions
  • Vous ne pouvez pas envoyer des réponses
  • Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes
  • Vous ne pouvez pas modifier vos messages

  • Règles du forum