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porte d'entrée immeuble obligatoire?

Question postée dans le thème Copropriété et Syndic sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    février 2006
    Messages
    2
    Bonjour,
    Je viens d'etre cambriolé dans un appartement dont je suis le locataire.
    1/ La porte d'entrée de l'immeuble ne contient pas de digicode ni d'interphone et n'a même pas de clanche, c'est tout juste une porte battante vitrée. Y a-t-il faute du propriétaire? Est-ce que la porte d'entrée d'un immeuble ne doit pas au moins avoir un digicode ou un interphone?
    2/ J'ai demandé au propriétaire de mettre un second verrou sur la porte d'entrée de l'appartement. Il refuse en disant que c'est à moi de le faire. Est-il dans son droit?

    Merci de m'aider. J'aurais aimé posé ces questions avant le cambriolage mais nul ne peut deviner...

  2. #2
    Membre Sénior Avatar de Carifa3
    Ancienneté
    octobre 2005
    Localisation
    83
    Messages
    359
    Bonjour,

    Votre propriétaire vous doit le clos de l'appartement, malheureusement pas celui de l'immeuble.
    Cordialement.
    Notre vie sera toujours remplie de défis. Il est préférable de se l'admettre et de décider d'être heureux malgré tout. Il n'y a donc pas de meilleurs temps que pour l'être "maintenant".

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Il n'y a aucune faute de sa part. Quant au verrou supplémentaire, c'est à vous également de l'installer.

  4. #4
    Membre
    Ancienneté
    février 2006
    Messages
    2
    carifa3,
    Merci pour votre réponse, même si j'en espérais une autre ...
    PS: je suis impressionné par la qualité de ce forum. Félicitations à tous ceux qui y participent.

  5. #5
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2006
    Messages
    1 244
    Bonsoir,

    Je ne sais pas ce que va pensée, Agnes et Carifa,

    J'ai lu dans un article du ""particulier"" pour les fermetures d'immeuble, qu'il est interdit de mettre un verrou ou tout système de fermeture si il n'y a pas de possibilité d'ouvrir la porte de l'immeuble, soit par un code ou système de passe ( facteur), c'est une norme de sécurité pour l'immeuble pour l'assez un accès d'urgence médecin pompier infirmier # Fournisseur en énergie # etc.. ( une personne malade ne peut pas toujours se déplacer pour aller ouvrir une porte d'immeuble)

    Bonne soirée

  6. #6
    Membre Sénior Avatar de Carifa3
    Ancienneté
    octobre 2005
    Localisation
    83
    Messages
    359
    Bonjour, rhos29,

    Ba, moi je ne pense rien de mal, simplement rillou demande pour son appart un deuxième vérrou à son proprio qui lui répond de le mettre lui-même.

    Quand à verrouiller la porte d'entrée de l'immeuble cela ne relève pas d'une obligation du dit proprio.

    Bien sur il est certain que chacun de nous aimerait avoir des réponses allant dans son sens, certaines personnes ont du mal à l'accepter mais ne réfléchissent pas vraiment aux conséquences d'une mauvaise info délivrée pour faire plaisir. Là ce serait dramatique.

    Bon allé au travail à présent, les facteurs sont des hommes de lettres laissez les entrer
    Notre vie sera toujours remplie de défis. Il est préférable de se l'admettre et de décider d'être heureux malgré tout. Il n'y a donc pas de meilleurs temps que pour l'être "maintenant".

  7. #7
    Pilier Sénior Avatar de Solitrid
    Ancienneté
    février 2006
    Localisation
    Dans le Nord.....
    Messages
    15 807
    Puisque vous avez l'accord du propriétaire, placez votre verrou sur la porte de votre appartement qui est partie privative mais n'en achetez pas un trop cher car il devra rester à votre départ.
    Ne touchez pas à la porte de l'immeuble qui elle est commune.
    Par précaution, faites un écrit pour que, par la suite, il ne vous accuse pas d'avoir troué sa porte.

  8. #8
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Citation Envoyé par Rhos29
    Bonsoir,
    Je ne sais pas ce que va pensée, Agnes et Carifa,
    J'ai lu dans un article du ""particulier"" pour les fermetures d'immeuble, qu'il est interdit de mettre un verrou ou tout système de fermeture si il n'y a pas de possibilité d'ouvrir la porte de l'immeuble, soit par un code ou système de passe ( facteur), c'est une norme de sécurité pour l'immeuble pour l'assez un accès d'urgence médecin pompier infirmier # Fournisseur en énergie # etc.. ( une personne malade ne peut pas toujours se déplacer pour aller ouvrir une porte d'immeuble)
    Bonne soirée
    Aucune idée, mais à creuser

  9. #9
    Pilier Junior
    Ancienneté
    avril 2004
    Messages
    3 111
    Pour Rhos29

    Concernant les pompiers, ce n'est pas une simple porte qui les arrêtera, ils passeront par la fenêtre

  10. #10
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2006
    Messages
    1 244
    Salut , Agnès

    J'aie cherché dans mes archives, ouf !!!
    ""La fermeture de l'immeuble""
    Les accès à l'immeuble peuvent-ils être fermés en permanence ?
    Pour des raisons de sécurité, de plus en plus de copropriètaires décident de fermer les accès à l'immeuble. Cette décision doit être prise en assemblée générale.

    OUI- La fermeture peut-être permanente si un dispositif permet l'ouverture à distance de la porte d'entrée depuis chaque local privatif ( CA Paris 26 septembre 1995, L. et copr. 1996 n° 38

  11. #11
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2006
    Messages
    1 244
    Bonjour Denis

    Je le sais que pour les Pompiers cela ne doit pas leur poser de problème d'ouvrir une porte, mais je pense qu'ils ont mieux a faire, surtout sur le nombre de leurs interventions

    Cordialement

  12. #12
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Merci Rhos29 pour la recherche ,c'est très interessant.

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