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cherche locataire

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin Avatar de Manica
    Ancienneté
    février 2006
    Messages
    15
    Bonjours, je vient d'acheter un bien occuper par 6 locataire, apres la remise des clées j'ai organiser une reunion ( l'ancien proprio, les locataires et moi-meme) l'ancien proprio m'avait prevenue que les coordones d'un locataire avec qui un litige excite ne sont plus bonnes donc il n'a pas pus venir, les seules renseignements lui concernant sont son nom, je n'est donc aucun moyen de le contacter ne serait ce que pour lui informer du changement de proprietaire, et pourtant il y as encore des affaires a lui dans le local loué COMMENT DOIT-JE ABORDER CE PROBLEME MERCI

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    le precedent bailleur n'avait pas demandé des documents à tous ces coloc ??? pas de lieu de travail ? rien du tout ?

    soyez plus explicite : 1 coloc n'est plus là ? et ya un litige ? de quel ordre ? qui paye le loyer ? y'a t-il clause de solidarité dans le bail signé ????

  3. #3
    Membre Benjamin Avatar de Manica
    Ancienneté
    février 2006
    Messages
    15
    Avant toutes choses il n'y a aucun bail ecris tous est verbal mais il y a des preuves de paiements (cheques)

    Alors, se sont des locaux professionnels, oui il y as litige avec le locataire qui as organiser sa faillite et sont insolvabilite mais qui as continuer a payer pendant un an ensuite plus rien pendant six mois et après le papa de ce dernier craingnant des poursuite décide de regler les loyers et ceci pendant pres de huit mois et depuis plus rien, le papa ne veut plus entendre parler de son fils il pretend meme qu'il ne le voit plus depuis un certain temps, actuellement le local est encore occuper, il y a du materiel et deux vehicules. Merci a tous

  4. #4
    Membre Sénior Avatar de Carifa3
    Ancienneté
    octobre 2005
    Localisation
    83
    Messages
    359
    Bonjour Golfy,

    Ce sujet a déjà été évoqué il n'y a pas bien longtemps,

    "achat bien : litige avec locataire"

    Manica, vous auriez dû poser cette question sur ce post afin que les intervenants de l'époque puissent vous y répondre.

    Cordialement
    Notre vie sera toujours remplie de défis. Il est préférable de se l'admettre et de décider d'être heureux malgré tout. Il n'y a donc pas de meilleurs temps que pour l'être "maintenant".

  5. #5
    Membre Benjamin Avatar de Manica
    Ancienneté
    février 2006
    Messages
    15
    désoler mais il y a certaines choses que je découvre en cherchant un petit peu maintenant il est vrai que lord de mes prècedent messages je n'avais pas préciser qu'il en etais fait etat sur le compromis "le locataire est introuvable" alors qui peu me dire quoi faire
    "J'herite d'un litige avec locataire introuvable" MERCI A TOUS

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