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lettre recommandé pour fin de bail, aide

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    5
    Bonjour, je suis actuellement locataire d'un appartement avec ma compagne.Nous voulons demenager en cours de bail.Nous avons discuté avec notre proprietaire qui a accepeté de reduire le delai de préavis a 1 mois.Pour cela elle nous demande dés lors qu'on trouve quelque chose de sûr,d'établir une lettre a envoyer en recommandé expliquant notre depart.Mais ma question est qu'étant donné quelques soupçons de malonneteté de sa part, surtout par rapport a la caution qui atteint les 940 euros,je voudrais faire une lettre type d'où figurait la date de notre départ et surtout quelques chose qui juridiquement parlant puisse nous couvrir par rapport a la caution; mais je ne sait pas comment formuler la lettre pour qu'elle ne soit pas mal perçu par la propriétaire.Je fais appel a vous connaissant les compétences de certains d'entre vous.Je devrais envoyer cette lettre dans les jours qui viennent, donc tres rapidement.J'espere que vous pourrez m'aider et par avance vous remercie pour votre aide.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    La seule solution pour être tranquilles par rapport aux engagements qu'lele a pris envers vous est de lui faire un courrier de préavis normal (3 mois), mais antidaté et le lui remettre en main propres (avec sa signature sur votre double et la date antidatée) qui aura la même valeur qu'un A/R. Soit vous négociez pour qu'elle vous rende alors le dépot lors de votre départ, soit elle vous l'expédie comme la loi le prévoit 2 mois après. Mais le courrier correspondant bien à 3 mois de préavis elle n'aura aucun moyen de revenir dessus.
    Sinon lui demandez un courrier A/R dans lequel elle s'engage à vous accorder un préavis réduit d'un mois à compter de votre information par A/R d'avoir trouvé un nouveau logement. Mais je doute qu'elle le fasse !
    Si vous lui envoyez ce courrier dans 15 jours et qu'elle revient sur ces engagements, même si vous spécifiez ds le courrier qu'elle était d'accord, vous ne pourrez rien faire légalement si elle vous réclame tous les mois dus.

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