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Discussion : Explosion de cumulus.

  1. #1
    Membre

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    D'une part bonjour à tous, je suis nouveau sur ce forum et je poste ce topic aujourd'hui à cause de mon propriétaire.

    Voilà ce qui m'arrive :

    J'habite une maison particulière dont je suis locataire depuis le 01.01.2005.
    Mon cumulus d'eau chaude à explosé hier après-midi 06.02.2006 à 16h30, je vous passe les détails de l'innondation vu qu'il est au dessus de la chambre à coucher, au grenier.
    Mon propriétaire, étant absent (c'est à lui que j'ai téléphoné en premier lieu), j'ai donc appelé un plombier pour vidanger le reste de l'eau qui continuait à s'écouler et à innonder la maison.

    1. Mon propriétaire ne veut pas payer la facture. (son excuse : "C'est pas moi qui l'ai appelé")
    2. Il voulait que je l'aide à faire les travaux !! J'ai refusé, bien entendu, car je ne suis pas du métier et ce n'est pas à moi de réparer.
    3. Il veut faire les travaux lui-même (Il est à la retraite et ne veut pas dépenser trop de "sousous") ce qu'il a commencé ce matin 07.02.2006.
    4. Comme il est embêté, (il a des problèmes de chassis qui correspondent pas je crois) je risque de ne pas avoir d'eau chaude pendant quelques jours.
    5. J'ai téléphoné à mon assureur (je suis bien assuré) qui me donnera le constat amiable demain 08.02.2006.

    Mes questions :

    1. A qui incombe la facture ?
    2. A t'il le droit de faire les travaux lui même (il n'est pas du métier) ?
    3. Si comme il me l'a dit, il avait déjà fait les travaux de l'installation qui a pèté, sera t'il couvert par son assurance ? Ne risque-t'il pas d'y avoir des problèmes quand mon assurance contactera la sienne ?
    4. Si j'ai de nouveau un dégats des eaux à cause du travail mal fait, quels sont mes recours ?
    5. Ai-je droit à une compensation sur le prix du loyer si je reste sans eau chaude quelques jours ?

    Merci de vos réponses.
    Free Chet.

  2. #2
    Membre Sénior

    Infos >

    Bonjour,

    1° La facture est à charge de votre proprio
    2° oui il a le droit mais vous avez aussi celui d'avoir de l'eau chaude rapidement, pas dans 8 jours s'il n'y arrive pas seul.
    3° encore faut'il qu'il ait une assurance bailleur, sa RC personnelle refusera de couvrir cet incident.
    4° bien sûr vous retourner contre votre bailleur
    5° non pas de compensation sur le loyer

    6° permettez j'en rajoute une, votre proprio est un parfait imbécile, faisant faire le tout par un pro il avait quelques avantages et pas des moindres.
    - 100% pièces et main d'oeuvre déductibles des impôts
    - Garantie pièces et MO
    - de plus il regardait faire sans se fatiguer.

    Cordialement
    Notre vie sera toujours remplie de défis. Il est préférable de se l'admettre et de décider d'être heureux malgré tout. Il n'y a donc pas de meilleurs temps que pour l'être "maintenant".

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