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Discussion : plus value sur residence secondaire ?

  1. #1
    Membre

    Infos >

    Je suis dans le cadre du 1% patronal locataire. J'ai acquis en 2006 une petite maison à la campagne. J'y ai fait faire beaucoup de travaux. J'aimerais savoir si lors de la revente dans quelques années, j'aurai une plus value à payer ? alors que je ne possède pas d'autres biens. Merci

  2. #2
    Pilier Sénior

    Infos >

    bonjour
    voici les cas d'exoneration de l'impot sur la plus-value:

    Exonérations

    Dans certains cas, la plus-value est exonérée d'impôt. C'est notamment le cas :
    • si vous occupez le bien à titre de résidence principale au moment de la vente,
    • si le bien est vendu plus de 15 ans après son acquisition,
    • si le prix de vente est inférieur à 15.000 € . (s'il s'agit d'un bien en indivision, ce seuil s'applique à chaque quote-part indivise),
    • si vous avez fait l'objet d'une expropriation pour cause d'utilité publique et que vous remployez l'indemnité dans un délai de 6 mois,
    • si vous êtes titulaire d'une pension vieillesse ou de la carte d'invalidité (dans certains cas),
    • pour les opérations de remembrement et assimilées.
    voir aussi ce lien : Plus-value immobilière - Service-public.fr

    si cette maison n'est pas votre residence principale, en cas de vente, oui vous devrez payer l'impot si plus-value.
    maintenant, voyez le calcul et les abattements,

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